※ 引述《VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)》之铭言:
: 如果找透天中古屋
: 基本上就是40年以上拉皮古董屋
: 或者无尾巷
: 或者临巷子连个车库都没有
: 失火消防车也进不去的那种
: 大楼中古屋
: 找到的不是低楼层
: 不然就是面中庭
: 还有粪格局 没停车位
: 基本上中古屋市场
: 只找到的到投资客放出来的垃圾
: 正常一点的物件几乎找不到
: 不然就是开白目价
: 是什么原因
: 造成中古屋市场几乎没东西可以买啊
: 轻屋零或者中等物件几乎是零
是这样
身为鲁空如我
有思考过您这个问题
因为房地产其实并非公开搓合
主要是由59X或是各大房仲公司垄断
所以任何委托物件
基本上都会在各大房仲公司或59X 的数据库
而这些公司的老板 员工 甚至工程师
一定会借此套利
讲白话一点
有得套利或赚钱的物件
一定在数据库中先被老板捞走
就算你是后端工程师打工仔
老板一定会建立一个制度就是肥水不落外人田
举例一下
假设今天有一个委托物件是
商三用地 捷运50米 危老都更同意90%通过
但屋主想出售
这个委托物件压根就会被后台系统过滤掉
直接端给老板
我是老板我一定把后台顾的滴水不漏
有好康 稳赚的
为什么要放给别人赚
以上是我个人意见发表
如有事实如同巧合