请问桥头有几个较隐忧的地方想了解会有影响吗？
1.高雄目前只有1座N2厂，新竹也能量产
规模大不起来，不像台南至少5座加封装 ㄧ堆gg能接盘新善35万。
之后的14埃总裁比较喜欢的台中地也搞定
应该也抢不赢。桥头会不会没gg接盘侠去接？
2.台积工程师要自住接盘，优先选择的也是 楠梓高大 左营 美术馆 更何况桥头1坪30或更高
ㄧ些 也没价格优势更没交通 学区 机能优势 ，要套3-5年后找接盘风险会太高吗？
3.3-5年后桥头 楠梓/高大/左营 仁武…释出案量超多且应该90趴都投客到时会不会有排挤效
应？
4.政治风险 蛋白赌的是未来 明年柯翻盘（房版最怕提到柯名字了 ），未来资源想必会有所
影响？
5.十几万炒到30什么都没有的桥头 算不算反应过头了？ 台南有扎扎实实的买盘加上炒作到
35
ㄧ直向台南看齐会不会条件不太一样？

桥头新市镇不是只吃台积 他旁边还有桥科而且台积不会只盖一个厂 信不信由你

五个厂吧 而且买30以下送分题

买的便宜 要输很难啦 当初6都最便宜的重划区 又有话题要怎么输

我老实说，我自己在南科上班。但我和同事坚决住台南旧市区。这是为什么?只因为享受生活机能，给你参考

如果照你说的 现在买到38 谁买的？

高雄规划3个厂，但目前确定有在盖且会进机应该只有一个之后可能看需求吧！

建议别碰，在地人308都不看好了，还有硅谷帮专业分析

炒到最后肯定丢给钢需吃啊 钢需有的选吗？

可以买啦 现在高雄根本强迫人家硬要人家过来看看那个再生水水管的施工状况 根本就是要强迫你没得选

认真回永信建设高大跟楠梓的建案去看看

什么都没有的桥头 倒不如去看冈山的大楼或公寓

刚需选高大左营美术馆 还是楠梓？

因为是一层四户-六户，相对适合自住

光是生活机能就差多少了 桥科或台积你还要等一段时间

自住一定优先选美术馆、左营、高大

你知道高雄旧市区超过40了吗？

超过四十也比啥都没有的桥头好 晚上都有烧东西的味道

善化到台南市 跟桥头到台南市距离差不多 桥头到高铁10分 巨蛋15分 那边机能好？善化能住 桥头不能住？

就算住高雄，GG买不起美术馆跟凹子底吗? 不至于吧......

桥头有介绍新开的案子吗? 麻烦给我参考一下

你要考虑也是考虑冈山 光是你外食的选择就比较多 人家冈山可是眷村大本营 光是外省食物种类选择就多很多

台南的台GG附近可以google看看附近，跟高雄的街景比较一下那边比较热闹你就知道桥头男子的条件会比台南差吗

楠梓汉还行 但桥头勇士生活机能太差 新市镇根本荒凉

新市镇荒凉已经讲到烂了 价格从15到40了真金白银玩的 不要把别人当制杖好吗

呵 你鲁空柯粉吗

所以现在是不是还荒凉？要发展也要等台积电盖下去才能啊 桥科在桥头笔秀燕巢那里 生活圈也是冈山又没说不能买 再生水管那个施工速度就是霸王硬上弓 只是生活机能差那么多 哪可能那么快就变成一个生活圈

最近中南部各地还是在涨阿! 连云林斗六宝佳今年都开案了

respect觉得楠梓会大发，桥头会盘很久

所以他才卖30万啊 就算现在40 40要买哪里更便的

现在不买要等机能长好你还能买这个价?看看当年林口10来万电视天天讲林三淡鬼城

别的先不说...柯能翻盘我懒觉剁给你吃!

有更便宜更大碗那就买 啊如果觉得会跌回15那就早点讲大家不用回那么累

楼上，谁要吃你臭臭的软懒觉你这样分析就是买台南啦！你只没说南京GG=高雄GG，做秀用的，哪来的产能

我是不觉得gg会来高雄的，现在都不觉得，当然妳说盖个封装厂说gg来也不是不行啦一二三奈米都找好地点也真的在盖了，不太可能分散兵力到高雄

随便啦 你一间我一间价格就上去囉 勇士们 买买买

柯社宅租金贵到哭爸，别指望他会帮穷人了

人一鲁脑就柯了

你讯息实在太落后了 什么还在一个厂

现阶段自住可能不推桥头，但只要大楼一直盖，人有进住成长，什么狗屁机能国中小学很快就会出来了，退一步说那边离旧桥头甚至冈山市区根本不远，讲得多荒凉一样，科。

c大前几篇不是解释过了

都有台积实力了 我觉得应该买远一点的豪宅更好 台积去买鸟笼吗….哈哈哈

想包租的台积er,想睡久一点的台积er，还没成家的台积er……就会想买善新，桥头

阿不然善新谁在买的

GG仔老婆小孩住美术馆 自己住公司隔壁没毛病啊

也对 老婆整天逛街 回家还要听他碎念 自己住公司旁边好像比较适合

桥新其实就在高大旁边而已，我常从高大骑机车过去桥新，很近，所以一开始先吃高大的机能也是可以

2024念了还有人不相信台积要来高雄

本质上跟青埔一样，房价喷的飞天，机能也烂的飞天有爱的人就买，不爱就不买这样。反正总要有人住套房

不管来不来，我纯粹只是觉得那个地方要发展的可能性，打一个大问号????????????

我同学高雄人在南科工作是买在新市大楼两房，高雄他也买两间，一间透天给父母住，一间大楼两房自己回高雄时住，前年退休新市的卖掉又回高雄再买一间

住的买在桥头吗？

不是，我同学从小住三民区，父母也住三民区，所以他三间房子都买在三民区我自己买房子时高大、桥新都有看，但是那时桥新几乎没什么建案，而且我不喜欢预售屋，所以我买在高大，不过我同事有买预售在桥新是要自住的

不对啊，重划区你不在第一二栋的时候买，难道要盖满才买？这不是常识吗？你只怕他盖的很慢，时间效益偏差但只要他一直顺推案，没多久，喔，你就卖给想要机能好才买的顺便赚他马的一大笔，哈哈

既然怕柯翻盘 就想办法让他翻不了啊

谁上都不会翻盘 你想太多了

现在进场桥头还有肉吃吗？QAQ

那你去买竹南，总是不怕吧

台积工程师就算一个都不住楠梓也不影响他涨起来

都已经炒到嘉义去了...怎么还在问桥头

阿北113都要没穿裤子了，怕啥？

重划区第一二栋不是一坪15万的时候吗？高雄建设棒适合局住啊！ 只是讨论1坪30的桥头 gg供需选择性风险的问题

你就慢慢想等到4字头什么都有的时候再出手囉

高雄好幸福 台中重划区什么都没有直接开天价卖

以全台又要开始涨来看，地板上升，什么都有可能上五字头了因为这不是桥头的事情，还要加上全台湾的事情

想问c大，云林的虎尾以及斗六都有已经三字头的新建案实价登录了，都已经直逼楠梓桥头了，但那边啥台积电都没有，为啥也炒那么高价吗？

建筑成本高R

觉得桥头勇士真可怜，总是被酸酸仔看衰小、取笑…还想用1x收～

等308进场就是高点了

今年还是预计一坪六十，绝对有

卖15万干脆叫建商盖一盖送你 你还会感谢他

连楠梓我都嫌远了，蛮好奇桥头现在是什么样子

没有9成投客啦，不过7成跑不掉

虎尾斗六是云林比较好的区域，又不是无人区…周围乡镇人会往好的区域移动不是理所当然？

看到还有人在怀疑，我就放心了

其实，桥头新市镇，东西南北都是住满人的地方喔，西南北好了，东边是桥科，科科科北边是桥头原市区，还有米其林指南的肉燥饭和米糕西边是高大，南边是台积电过去是高铁东南边是土库，和TKS赛车场，山道不是赛道然后往北一段是冈山冈山和桥头之间还要塞白埔科学园区，新市镇二期等还有桥科二期潜在开发规划因此他就单纯中间的一个重划区xd不过当然，如果没有桥科和台积电，我不会买桥头

桥头新市镇喊十多年了都一脸死人样为啥这两年突然鸡犬升天？GG影响力有这么大喔？

有兴趣可以翻我以前的文章以前我不碰国道十号以北GG只是引子，后面有桥科，桥科后面有白埔两三万人起跳的科学园区，不包含本来楠梓工业区的人喔并且是正科学园区，不是号称科学园区内政部审过得那种而这一切的改变，都是这三年左右的事我说过政府是庄家，他要一个地方起来，有一百种办法两三年就可以让你这边生，让你这边死另外这两三万人是额外增加的工作人口不是既有桥科一万多，五轻一二期一万多，白埔大几千，加起来破三万而以速度来看，两三年就一万多人立刻去上班了

讲你可以接受的理由 你就会买了吗 那我不想说

这也是最近建商突然推案很积极的基本原因他们要先抓这一万多人的买盘然后这是科学园区的人，之后支援的其他产业服务业，零售业，等等等，又会进驻其他的人口不过因为这次科学园区和台积电脚步很快所以这些周边产业的人会比较晚进驻，这就是后续力到最后总人数会远远高于三万因此，如果没有桥科和台积电，我不会买桥头但有了桥科和台积电，后续还有确定的白埔，和飘渺的桥科二期那除非价格不对，不然不买是要被外抛喔另外这一切的判断应该是很简单无脑的啊奇怪，这不是房版常识？

其实虽然说近桥科,路线目前规划不太好全部挤经武路桥南路转桥燕路?

不，一条桥科路直达，两点一线

附近已经有影城又有七月要开的高医分院光这两个，新市善化还差远了

已经在讨论5了喔......想当初只规划4就丢钱了

但是要到五要很多年...除非再来一次无限QE.不过我们无法票投川普,否则我搭飞机也飞过去投他一票.顺便去Mulholland胚车.

实际走过桥科+周遭基础建设桥头新市镇根本送分题，都给你open book 还找不到答案

我是不知道这两三万起跳的缺额是不是随便喊的台湾的劳动力缺口已经出来，要多出这两三万，要嘛开放外劳，要嘛挖现有的其它地方缺

会问就是买

C大在闲聊立flag惹～看来这个很多年不会太久XDDD 5年5字头就作梦很满足会偷笑了啦颗然后楼主觉得90%都投客是不是搞错了什么….lol 很爱说什么点灯率的可以晚上去绕绕啊～我今天晚上刚好去那附近，根本住很多人好吗？以后只会更多懂吗 更多然后几年后GG如果不是大学长下来或者有后援，要直接买美术馆凹子底新成屋标准三房车物件有那么好买吗？有的话就是贫穷限制了我的想像呜呜～现在桥头预售这种都要1400惹大哥你没看下几篇仲介贴的青海line 开2500耶….

桥科目前案子可以买的剩？大极？未来式两房硬吞？

5字头…如果2024年中每个开始降息2025年应该就有机会看到5字头了

激情过后总要回归现实，觉得今年务实点，高大低基期

桥头要等很久啦 1不是近公司就好但要跌也不会跌到那去 就跟涨而已

高大是保险牌不论自住或投资，UI不错

高大居富有案，之见筑

就我所知有些公司是把本来在楠梓科技园区（原加工区）内的现有几个同质性的老旧厂房里的员工跟产线整个移过去桥科整并在一起，然后把楠梓科技园区空出来的旧厂房重新规划盖新厂，所以人力需求有一小小部分会在楠梓这边，而未来盖新厂的重点都是以无人工厂为目标，所以产线的直接人员会能少就少

以我公司来说因为永安工业区满了,就把人移往桥科工作