[社区] 台中北屯区_昌平京桦

楼主: wu028877 (圣光鲁蛋)   2023-12-29 19:50:10
A.必要资讯
。门牌: 台中市昌平路一段21巷32号
。建设公司:鼎元建设
。总户数:60户
。完工日:民国112年7月18日
。总楼高:地上12层、地下4层
。公设比:约33.9%
。格局规划:2房、3房
。学区:文昌国小、三光国中
B.次要资讯补充
位处昌平路一段和太原路三段中间的巷子
社区斜对面公园为一德洋楼公园
社区隔壁有一间小庙,北屯水仙宫
原正门口有间土地公庙已迁走
距离李茂盛医院约120公尺(google map测距)
社区车道为静巷,入口处较窄
C.本案优缺点
优点:
1.户数少,出入单纯,低楼层每层6户,高楼层每层5户。
2.近昌平路、太原路、北屯路,交通便利。
3.在三条大马路中央,面公园的新成屋,真闹中取静。
4.ABC栋面公园,视野开阔
缺点:
1.户数少,管理基金长久下来可能会有不足疑虑。
2.门前路宽不大,约4米左右,车道入口处约2米。
3.低楼层DEF栋别会有视野较不佳的问题。
D.备注
2~4楼平面图参考(此图露台为二楼约定专用)
https://imgur.com/tWfuX8R
5楼以上平面图(此图露台为五楼约定专用)
https://imgur.com/4WbyG6i
图片来源:建商提供
E.相关连结
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)
。乐居实价登陆 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L84a1145472bc90
作者: yshin823 (Anderson)   2023-12-29 20:32:00
现在一层六户算户数少?
作者: zx2751206 (ff)   2023-12-29 23:40:00
60户一定不够用,管理费大概一坪要120….
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-12-30 14:46:00
当初没买一户XD可惜到爆

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