想打岔问一下
如果是那种老旧市区的非学区房
难道房子就不会涨吗?
比如说前面有提到的三芦
学区虽烂，人口素质虽鸟，但房价还是会随着人口、通膨等因素涨吧
如果以C大的理论
买低价中古房、莫忘世上苦人多、你以为你有得挑?
然后出租、卖给广大没得选的中低阶层
那其实房价还是有撑啊
毕竟学区房是少数顶端的人在追求的
但市场的最大宗就没在追求那个，有得买、买得起就不错了
这样一路推导来
我是不是可以说
其实学区房，跟豪宅、新成屋是差不多的东西，带有奢侈品的属性
会愿意买单的客群本来就比较少
所以如果想赚稳，那其实也不用为了“学区”而多溢价?
“学区”顶多是个利多题材，有很好没有也没差?
与其追求学区，不如追求生活交通机能?
20点求解QQ

又不是人人都有学龄小孩

买贵卖贵 学区也不见得涨的多（但应该卖的比较快吧）

呃，没学龄小孩的也不爱跟低端屁孩做邻居啊

这就是考量优先权的问题啊

新北大多直接送北市了

你说的没错，物以类聚，哪类的投资比较赚，和你自住要住哪类要分开看。喜欢学区房不代表投资学区房，反过来也一样。

土城有贵族学校啊

当地老房子房三代的素质都不太高。新城镇的水准就会比较好，买得起房的父母能力都比较高也比较愿意投资小孩

素质高的重划区自然也会形成好学区竹北的小学现在是最抢手的 有权状还不一定能念无法形成好学区的重划区..就不用讲父母能力了

像林口国中，原本只是偏远的乡下学校建北录取率极低近年大量洗进外来人口，现在申学率就拉上来了简单来说，买得起房就不是低端，非低端自然会去要求小孩的课业，有要求的小孩基本上就不会太差

明星学区很明显兼具自住和投资优势，社会就是物以类聚啊

这个歌喉案件是那个国中啊？听说是高中附属国中的吗？

土城有国高中的完中,公私立各一...前面的讨论推文有说那间三芦有不少小孩是往北市送,特别是大同区几个一桥之隔的学校甚至校门口就有橘线(三重线+新庄线)出入口.找一下寄籍不难

所以孟学苑才蛮热门的，因为学区不错所以主打不用学孟母要三迁

自住跟投资看清楚好不好......