各位先进大家好
最近要以小换大房子 旧房子打算出租或是售出 目前还没定案
想询问如果要卖 开价如何算合理
地点: 台中市南区
附近机能: 大庆商圈 高工商圈 有吃有喝有诊所...算是完整。
屋龄:10~15年之间
权状坪(扣除车位): 49.5坪
附近新建案 X-CITY 大地乐章 上萃 语文心....等13期也等待开发
社区优点: 地下室车道宽 三宝都不会怕 社区能装充电桩
目前想抓一坪36万 车位因为是B1 180万 这样会太超过吗?
我看目前社区时价登入其实也差不多 但总价高好像很挑客群QQ
谢谢各位~

记得一句话 卖不掉加价卖 所谓加价卖 就是开高高给人杀

想卖就开实价

上周刚买这区中古屋，如果有需要可以私我建案名称，我可以分享一下想法啊 是要卖 对自己房子有信心开高就对了，肯定会有人买

初步可以用银行估价系统评估看看，或是询问直接请银行评估，得出来的X再往上开

10-15年南区屋不多ㄟ 新月湾? 不过权状49不小了XD

49还不含车 很大

你要换多大啊 权状多5坪体感可能还好 要多花1千35*50=1750 50*55=2750 耶 要确定内

3000

不缺钱就开高高

实价最高+30%

照最新的预售屋行情开，因为你的公设比低大地应该40左右

你的潜在客户也会看实价登录，所以看你多急多欠缺决定