楼主:
jamo (hi)
2023-12-26 06:21:10※ 引述《backpacker18 (Força Barça)》之铭言：
: https://i.imgur.com/PPgIJyT.jpg
: 商办元年
: 七期重返农药？
商办这东西,在台湾一直不热
我以前很不解
国外都是商办贵住宅便宜
偏偏台湾有自己的玩法
后来几个老屁股讨论了一下
几点结论大家参考参考
1:住宅是老板自己住
但商办是全公司用,
所以老板如果想爽,
理论上花在住宅
的效益比较高
2:台湾人还是比较内敛
鸿海白铁椅子+折叠办公桌
用到上市都没换
王永庆一条毛巾用十年
(但我觉得是唬烂,
我自己毛巾用三年
就烂到不能用惹)
这类勤俭的故事流传很广
3:商办太豪太新,投资人
第一反应是钱都花办公室?
然后公司办公室买这么好
面对员工也不好意思
继续低薪压榨~
随着近几年我对产业略有研究
又多几点看法
4:台湾产品以代工,中小企业
生产资本财跟中间产品为主
这种产业结构都是 B2B
客户在乎的是你的工厂产能
反而不是你的办公室
5:台湾主力一直都是制造业
就算到了半导体代工,也就是
比较高科技高成本的制造业
台湾很少高毛利消费性产品
所以品牌,行销,设计
这类需要门面的产业少
自然对高级商办需求不高
结果反而是直销/诈骗/博弈
这类下五门在租这类高级商办~
第五点很有感啊 我前几年主力在办公家俱 大部分肯花钱的就新创 设计 行销这些 公司不潮可以吗制造业喔 铁桌要几张摆几张外商也蛮感花的 最简单椅子 有的基本员工一张1000元 外商就会配好几万的人体工学椅给员工
你说的有道理，我去看联钜雍维就在想，办公室这么高级，可以只给28K吗？而且台湾客户看你办公室那么高级心里都会想肯定赚很多，卯起来砍你价格
同样领28K,想在高级办公室还是猪窝办公室?会因为看你办公室高级就砍价的客户,不要也罢,离这种人远一点
那个这话题我问过我老婆 两份工作都录取 漂亮办公室但薪水一较低 在工厂里但薪水较高 她会选漂亮办公室
正常都觉得别人钻豹 我小狗兽医之前在装潢诊所的时候跟我抱怨装潢很贵有够好赚 他们都开双B上工然后我一只狗在你这花要50 有十只狗就500了
作者:
MDJJ (神奇人类)
2023-12-26 08:38:00推楼上，然后他看你可以在狗身上花50也觉得你一定传爆XD赚*爆
我觉得这个现象有慢慢在改善了以前传产中小企业都找透天商办
很多直接工厂隔办公室勒我觉得应该加一句 自己都很难赚 别人都钻豹
作者:
Nubybee (Nubybee)
2023-12-26 09:13:00小坪数新商办 新住宅 都是+9和八大在租...这是真的XD桃园住宅+店面新成屋 我和朋友总共六间 其中五间都出过事黑道来找碴 跑路的 开趴朋友猝死的 被告告到我这来的真的是不堪其扰到极点 XDDD
作者:
flexin ((喘))
2023-12-26 09:35:00庆记城市的商办真的一堆博弈产业
作者:
ttyy (踢踢歪歪)
2023-12-26 10:39:00还有很多中小企业会租这种商办啦，网页系统设计公司一堆医美、健检中心、纯会员制健身房这类在七期商办也是有当然黑色产业一定有，晚上上班时间去NTC一楼可是很多好看的
作者:
GBTC (B.F)
2023-12-26 10:47:00推
作者: LINPINPARK (lalalo) 2023-12-26 11:05:00
直销/诈骗/博弈是好东西哪个县市能吸引到他们，那个城市直接原地起飞台中经验已经告诉你们了
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
2023-12-26 11:48:00我的狗先天髋关节有问题 还不到一岁光手术就10万/腿两岁才破六位数算不错了 我的小狗还是米克斯...
我家膝关节异位 开刀五万多 还是权威医生开的 心脏病光吃药跟检查一年就要保底十万了
眼睛如果去远见也是不便宜当初膝盖是美国爱屋李学文开的 可是医生也走了