[闲聊] 买下两户打通后又装潢成两户卖 chopinmozart PTT批踢踢实业坊

楼主: chopinmozart (aha) 2023-12-24 10:38:22

最近看到一个投资客操作
买下一间原本两户打通的套房
然后买下来后再把它装潢回两间套房
然后分两间卖
有这样的操作吗
套房虽然单价比较高
但是也会因为贷款成数比较难转手
有没有买下打通户再拆回去卖的操作
招式名称叫做?

作者: kinnazeen (我就是台) 2023-12-24 10:46:00

招式叫做买下两户打通后又装潢成两户卖

作者: ck13579 (æ®ºå•¥å‚»ç…ž) 2023-12-24 10:52:00

两户打通要一起买两户分开后可以一起卖

作者: Fuzishan (奶油小文青) 2023-12-24 11:01:00

权状本来就两户低总就能高单价一次买两户打通更难贷款甚至有第二屋第三屋的问题

作者: wisebani (星空下的玻璃碎片) 2023-12-24 12:07:00

穷人比中产多...

作者: leeccc (英小) 2023-12-24 12:32:00

两个门牌拆开卖更好卖啊…有啥问题

作者: utwosf (风少) 2023-12-24 15:22:00

当然是先贷款过了，再隔回原来的两户，拆开卖！但是所得售屋款项只能先偿还贷款，多余的才能进屋主的口袋

作者: thefomalhaut (The Fomalhaut) 2023-12-24 15:28:00

拆两间通常是为了避免豪宅线吧。豪宅只能贷四成

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