喜欢的社区难得释出，偏偏太太（公务员）还在育婴留停期间，不确定贷款能不能过，请前辈帮忙看一下。
目标是650贷七成或八成，30年。
目前有两个方式：
1.买我名下，太太当保人。但是我目前已经需要每个月付两万七的房贷，再贷的话，占我收入七成，不知道会不会过。感觉有困难。
2.买太太名下，我当保人。太太有一间无贷款套房。
问题是太太已经留停快两年了，最近刚签复职，一月底才开始上班。不知道这样会过吗？要不然以太太的收入，贷这个金额算很少。
3.目前的房子去转增贷，可是等我办好转增，房子应该被买走了。
大家觉得怎么处理比较好？打电话问银行都给模糊的答案@@

签延后交屋不对，你中古屋真的到对保后可能过完年了1月底复职，那没道理不会过

觉得1.应该可行，找负债比70%以下可以核准的银行，加上有你老婆当保人，她名下有资产也有价值

留停中，2 中信有过。

另外想问，一般可以签但书吗？贷款没过合约取消

挂第二间贷款 小心只能贷七成

目前问的第二间是七成，而且只能20年

20年建议换一间，至少25年以上才合格

我今年9月刚复职，8月完全没办法办贷款…你大概剩下延后交屋这招了

留停刚复职不清楚银行会如何评估 会以之前收入衡量？ 还是保守的说半年一年后再来？

老婆买你保人就好

有没有去年的所得证明，拿去当财力证明，不要提留停有签复职了，用在职证明来送

公务员都好谈