楼主:
logen (前しか向かねえ)
2023-12-16 12:28:56想借这篇问
她的说法是不是本末倒置?
具我所知
美日有法规持有成本很高
让你不太想买第二间
扼杀一人持有多户的包租公
这样是不是就不会因为高利率害到要自住的人
以及要借钱的产业?
这是最好的防涨方法是吗?
作者:
Mithra (咪斯拉)
2023-12-16 12:32:00日本房屋自有率61% 没有包租公剩下39%的人是住公园还是迪士尼？
作者: alex5566 2023-12-16 12:33:00
然后就会转嫁租金.....更住不起...
作者:
walter41 (walter)
2023-12-16 12:36:00她就草包，技能点全点投胎了，你看她干嘛
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-16 12:37:00美国的实价课税是用你上一手的交易价格 你啊骂买5万美金你缴的税就是五万美金的税 收的租金是现代的租金现在房子价值60万美金 下一手的税金也不是直接变60万每一个州有不同的房屋税一次调升的上限 严格说起来是新屋持有税很贵 老房子除非交易很多手 不然税基应该都很低
作者:
KrisNYC (Kris)
2023-12-16 12:40:00日本...都会区这两年已经涨翻天了 老屋修缮的难度太高
日本租房保证公司：Am I a Joke to you?
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-16 12:43:00我在美国的同学只要工作5-10年稳定的，想不到谁没买第二间出租，那个持有成本都灌在租金上了
作者: metam (meta) 2023-12-16 12:45:00
防涨不防压力阿....你怎么会因为每个月的房贷变多 而感到轻松...各国央行最大的目标是稳定汇率控制通膨
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-12-16 12:46:00欧美日包租公恐怕都比台湾多 他们累积资产时间比较久
作者: metam (meta) 2023-12-16 12:47:00
升息降息就是刹车油门 跟你好不好买房无关
涨房屋税你请柯文哲大声疾呼，列入主要政见啊，怎么他不敢?
作者:
owen777 (小明养的狗)
2023-12-16 13:05:00刚看一下，他讲的东西就是致富的特权中的一小段啊
那个要看家庭律师信托基金 在那些国家开始搞多久了隐藏超级富豪一堆都不输台面上的
作者:
alexstag (alexstag)
2023-12-16 13:08:00写推荐序的人都下课了…人走茶凉～
作者:
owen777 (小明养的狗)
2023-12-16 13:08:00讲难听点，央行这政策下存钱的就是白痴，因为央行让你存款逐渐变废纸
我们台湾银行大大说要揭露的书，我有买阿 里面我手写一堆嘲讽心得
没有制造通膨，你靠存款就可以退休，要怎么创造经济成长
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:10:00
屯房税90%没用，版上讲很多了，以下我自己的见解 台湾名下
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2023-12-16 13:10:00八卦现在又在推致富的特权啊 真是一条龙操作
高利率条件下，鲁蛇换靠背钱虫，钱虫定存1000万就可以退休了然后鲁蛇的低毛利工作没了，被裁员，到时候整天哭钱虫存银行不工作剥削他们
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:11:00
个人有3房以上极少数 再者房地产流动性很慢 有钱人说白了少一间不会怎样 但穷人不能没地方住没地方工作
低利率跟高利率，高资产族群配置改变而已，乳蛇相对剥夺感还是一样高利率0通膨，高资产配置定存当钱虫，低利率温和通膨，高资产配置房地产当房虫，乳蛇在任何情况下都是乳蛇只是台湾如果高利率高汇率，乳蛇会比现在更惨，但是乳蛇不知道而已
作者: metam (meta) 2023-12-16 13:14:00
有钱人就算真的被屯房税逼急了 高速脱手也要2-3个月穷人经得起两三个月没工作没地方住?
水电、医疗、租金那么低的国家，还整天有乳蛇觉得自己混得很惨，想搞高利率高汇率害死全部人，真的看不懂连实质税率都那么低
作者:
aesdu (123)
2023-12-16 13:32:00只不过知道很表面的东西，就在那一直推书名...
作者:
lin5772 (王者天下)
2023-12-16 14:30:00她也不笨，她家那么多房产肯定不会这么说。现金买房的有钱人不会被割韭菜。
作者:
airjade (飞天)
2023-12-16 15:08:00一无所成的公主是要拿什么出来证明自己很行？
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2023-12-16 16:09:00她还真的没什么实绩可以拿出来说嘴 只好从政骗小鸡
有够白痴，房价低持有成本高有比较爽？房贷只是缴一时、持有税一辈子。
作者:
supa64 (淳朴商人)
2023-12-16 17:56:00说日本39%的要不要看看现在网咖住民占比还有街头公主占比到多少了.对.光东京都