《公寓大厦管理条例》的共用部分
是整栋公寓的住户都可以使用的吗？
例如某层楼的走道、电梯间
是属公寓的“共用部分”
也是“整栋公寓”的住户都可以共同使用的吗？
另外
每一个共用部分都是属于“整栋公寓的所有区分所有权人”所有的吗？
区分所有权人拥有的“共用部分”是以“整栋公寓”为单位还是以“某楼层”为单位？
例如假设某层楼的每一户都是由同一人所有，那么该人是否可以主张该层楼的“共用部分
”也是属于他们所有的而禁止其他层楼的住户使用或进入呢？

也想知道推

整栋共有啊 不然2楼都同屋主封楼梯 3楼以上怎么回家? XD

这个我记得有判例走廊共用就是共用，不能封有登记就有产权，等觉青实坪制上路，这个才有话题常见是顶楼同一户封顶楼

那我可以把一些东西放在楼梯间吗

实坪制不买公设，N年后建商把公设坪卖给蟑螂直接封路，都多少案例了一堆智障蛞蝓

不行，使用要符合法规跟规约，不是东西你的你就怎么用都可以

首先是你放别人家门口别人也能放你家门口 那你主张你能共用 但实际你敢放就会被人丢掉 监视器能遮住你也无法举证 所以最后就会变成大家不会故意去乱放别人楼层

整栋都你家族的 就可以

所以公设才有分成大公和小公

共有部分，除了法令限制规定外，是可以约定专用的。