赵可能长期住在台北市
所以会讲这样的话比较不意外
如果走出台北市
就会看到完全不一样的光景
因为新北 高雄的容积率
普遍都高于台北市
至于桃园 台南虽然没这么高
但在严格程度上
还是比台北市宽松很多
以目前来讲 最需要提高容积率的
大概真的只有台北市
台北市最理想状况就是
将松山机场迁走
解放北投文山以外其他10区天际线
因为松山机场刚好把最精华10区压住
所以中山松山只能盖到95m
南港 北信义150m
超过150m的几乎只能出现在士林北投大直
以及忠孝东路以南的区域
有研究天际线的会发现
台北市扣掉台北车站+信义计画区
其实台北市的天际线非常的平
一马平川 因为有松山机场之故
新北因为较不受机场航高限制
加上容积率较高 管制较宽松
因此很多地方都容易出现与道路宽度不符的大楼
所以我认为正确做法应该是
容积率放宽以外 应该再限缩建蔽率
然后鼓励建筑往上长高
当然店面还是可以规划留着
中央修法拿掉50m 120m的审核紧箍咒
从而避免几乎每家建商都盖差不多的高度
自然整个台北市就会往上涨高
住公寓的自然会想要与邻地整合都更
小街廓自然会想要和邻近街廓整合
而松山机场短期内不可能迁走
但可以这样规划
1.短期-将台北市容积率放宽+限缩建蔽率 比照新北市就好
2.中期-再考虑放宽95m限高区域往上一点点
3.长期-松机完全迁移 解放双北航高限制