[社区] 新北中和_达永沐夏

楼主: lohateve (阿懋)   2023-12-11 22:28:35

A.必要资讯
§ 门牌   : 新北市中和区工专路66~120号
§ 建设公司 : 达永建设 建坤营造
§ 总户数  : 380户
§ 完工日  : 民国109年12月
§ 总楼高  : 地上17层、地下4层
§ 公设比  : 约32%
§ 格局规划 : 2房-3房
§ 学区   : 兴南国小、中和国中
B.次要资讯补充
§ 车位规划  : 坡道平面 219个 可装充电桩
§ 基地面积  : 1425坪
§ 公共设施 : 游泳池 SPA 健身房 KTV 亲子游戏区 厨艺教室 中庭花园 阅览室
棋艺室 室内温水游泳池 琴房 家教室
C.本案优缺点
§ 本案优点  :
1.公设齐全,附近少数大基地新建案
2.管理严谨,知名建商,入手价格相对友善
§ 本案缺点  :
1.离捷运要走比较久,大概15~17分钟
2.上下班易塞车
D.备注
§ 退缩骑楼空间 行人走起来非常舒适安全
§ 制震5级
§ 涨幅惊人,两年从30万冲到快60万了
§ 预售一开始的时候10万就可以签了
§ 有接驳车到捷运站
E.相关连结
§ 非广告房屋资讯网 :
乐居 内有成交行情
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L06b102622502bf
§ 实价登录网站:https://lvr.land.moi.gov.tw/
作者: zsnes631 (KCC)   2023-12-11 23:19:00
两年前1坪只有30万?在实价登录看到的?
楼主: lohateve (阿懋)   2023-12-11 23:21:00
预售30几万110年初实价32万
作者: zsnes631 (KCC)   2023-12-11 23:29:00
那应该是更2016/2017预售的价格,2021交屋,才登录
作者: Kevin1995919 (中兴野猪骑士)   2023-12-12 09:01:00
中和华夏附近近年涨好多,尤其是台科大并校后
作者: anomaly (Fantasy)   2023-12-12 11:39:00
当时南势角捷运站南方之星50万的时候,沐夏主打3X万
作者: swordhero (英雄所见)   2023-12-12 15:12:00
那边冲到60真的贵,很里面了说
作者: enjoythegame (~书读不完了#o#~)   2023-12-13 14:25:00
算偏僻,不过生活机能还可以

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com