其实已经毕业满一年了，只是突然想起在开始认真看房前，曾经在这边发过的文，
当时也接受到了很多好心板友的建议，所以觉得好像可以来 feedback 一点点。
※ 引述《d3athzombi3 (D2)》之铭言：
: 大家好，
: 小弟是七年级末端接近八年级的台北人。
: 由于人生规划的缘故，计画两三年内可能要组成家庭，
: 因此最近认真的在准备要买房，目前主要锁定的两个点是 板桥 跟 南港 。
: 前阵子在选地点的时候其实也有考虑过 三重/中永和/新店，
: 但后来陆续因为环境、交通、发展等因素考量逐渐排除了。
: 目前心中预计的物件条件大约如下:
: 1. 房数: 2 ~ 3 房 (看完板友分享 考虑未来换屋的话 也可以先 2)
: 2. 总坪: 25+ 坪
: 2. 类型: 中古屋 (南港)、新古屋 (板桥)
: 3. 总价: 15M ~ 20M (或是看物件情况上限可以拉到 25M T_T)
: 4. 捷运: 蓝线沿线附近 (老家跟两人工作目前可见的未来所在的位置)
上面是当初自己设定的，但后来其实也发现比起真正看的时候，少考虑了非常多。
而最后毕业的物件是在板桥体育场附近 1x 年前左右都更的一个电梯大楼建案。总
价约 19M，低楼层、两房一厅、坡平小车位，权状大概 30 坪实坪 20 这样。
[看 + 买屋经过]
首先就是，其实发完文以后很快就放弃南港了，因为发现条件靠近的完全买不起，
而且最后决定前，原本也以为不会选择在板桥了...XD 原因是，即便已经认为排除
了一些地方，但是如上面所说，真正在看的时候不免又会增加上别的条件 (学区、
楼层、屋龄、捷运距离、各种抗性...等)，预算内能做到的只有设定几个自己最在
意的踩紧 (我们是设定了屋龄 > 捷运距离 > 学区 > 其他)，剩下的就只能乖乖放
松或是妥协和排序，因此不扩大范围看的话可以比较的物件太少了... qq
而在看了半年多快一年中，考虑过并跑过不少板桥、中永和、万华跟文山区 (新店
实在离两人工作和老家稍微有点远) 的点，但结论都是是板桥以外的地方看到的负
担得起的物件，都牺牲太多自己在意的条件，除了一个在万隆，总价大约 16M、屋
龄 15 年、离捷运站不远、学区不错、低楼层两房不含车的物件，缺点就是周边本
身机能比较少，需要往公馆和景美跑，离变电所也颇近 (虽然我们本身没有很在意
，但应该对大部分人来说都是很大的抗性) ，因此犹豫了非常久，甚至也已经跟屋
主约代书要做最后谈价了。
不过就在犹豫的过程中，我们还是一直持续在板桥拼命挣扎，觉得前面可能都是刚
好还没看到觉得够喜欢的，多看还是有机会的。直到最后谈价日两天前的周末，来
看了那时约的最后一个地方，也就是毕业的这里，看完后便陷入天人交战... 在经
过两小时的反复比较后，觉得似乎不管机能、交通、抗性和屋况都比万隆那边更好
，甚至离另一半公司的位置走路只要十分钟，所以除了少了台北市的门牌以外 (？
好像整体更适合，虽然含车的话总价可能也高出另一边 3-4M ，很接近原定预算的
上限了，所以当天晚上就下了我们心中上限的斡旋想说反正就试试看，失败了就放
弃等两天后准备要认真谈约，因为随着看的时间越来越长真的会慢慢被消磨心智，
然后开始出现 FOMO 的倾向... Orz
然而，完全出乎我们意料的出价直接就被接受了 (没有经过来回) 我们当下甚至觉
得是不是出太高了阿 (x) 所以隔天就立刻签约并取消原本的谈价了 > <
[一年后的状态跟感想]
因为没有跟家里拉赞助，所以即便总共贷到了 85%，头期款还是直接把手上原本有
的现金流榨到一个超低水位，好在前屋主从买到卖基本上都是租给很单纯的房客，
也没有特别做装潢，我们最后只换了冷气跟重买了各种家具家电就直接入住了，虽
不华丽，但也有一种简单的温馨 (误) 车位目前则是暂时续租给前屋主就在租的楼
上邻居，当作补贴管理费。
而环境和机能来说的话个人非常喜欢，走路就可以抵达的传统市场、运动场、量贩
店、百货公司、海山国小和国中，捷运虽然直线距离稍远 (Google map 900m)，步
行约 10 分多钟，但巷口也有 ubike 跟 307 的公共汽车站，不想走或是刚好有车的时
候是可以用来偷懒一下。另外除了体育场有活动的时候以外，周遭差不多几乎是纯
学区和住宅区，所以可以算是特区外围相对闹中取静的地方了，不过也因此外食的
时候还是要骑车往忠孝、中山路上或是府中的方向选择才会比较多，算是一个小小
的不方便，但... 真的就很小 XD
以上，最后还是再次谢谢之前给过我建议和想法的板友们 m(_"_)m