就算你是竹科工程师想存个200万头期款可能也要个3-5年，你还没存到头期房价都不知道喷
哪去

全额贷人道走廊是给刚毕业有一定薪水的年轻人提早上车的机会

简单举例最适用的就是公务员，至于能贷多少就要看你的职等和薪水

全额贷最强大的地方在于你可以保留现金

假设你要买1000万房但只存到100万，如果用全额贷不就可以直接上车还保留100万现金做灵
活调度

手上先保留现金再加上五年宽限期跟根本没啥好怕

名义上是全额贷免头期但银行到时核贷肯定也会看你现金水位

银行不是智障好吗有没有还款能力看收支和现金水位一目了然

如果是22K月光族会贷给你才有鬼

想要零用购买房的不用幻想了


还有一堆智障说什么高薪族群年薪300万的不需要全额贷

靠北利率才2趴能够多贷为什么不要？

首先它会有强力过件的效果，也就是政府压着银行放宽审核标准，现在新青安一堆人可以轻松贷到40年就是这样再来会造成房价大涨，这波没跟上车的，比如现在还在念高中的，以后出社会买房难度直接再跳一级

不强力过件不会有银行蠢到全贷吧，抵押品估值低于借款

低端死忠仔看到先骂再说啊

没增加供给，后面高中生买个屁跟全额贷哪有关系

强力过件？你怎么知道？你是猴子本人还是幕僚团？现在青安有KPI压力是因为选举要到了；选上之后，你觉得政府有什么理由‘’非得要逼银行‘’强力过件？你先回答我上面这个问题

亲戚请的外劳一年就存了200多万，买了公寓当包租公了

提早上车也只是房价左移而已啊 笑死

BJ大讲话习惯咄咄逼人吗

哪里逼人？就算是又关你屁事？

全额贷只有给有钱人搭车 最后还是看财力 补贴有钱人真的没钱还不是用信用不符合去踢掉不过也就是零元购 只不过你购不到

楼上的外劳一年薪水破200真是少见

配偶名下有房会不会上不了车 还是不要结婚好了

还好吧 领基本工资也有不少物件可以买阿

这政策的逻辑吊诡之处就是要降低最大的门槛(头期款)让许多存头期款有困难的人能够及早上车，而这群人在银行端的立场，到底多数是属于高风险还是低风险的族群?

你如果是公务员或泛国营 应该很容易过件 还是看人

配偶子女名下有房应该是不能用，跟新青安一样

反对最好 年轻人想做死不想轻松上车就去啊ccc

既然银行不会没事去提高风险随便乱贷，那又哪来有这么多因为这政策受惠可以轻松上车的人?

那不就是反而没帮到需要的人 这政策是鼓励炒房

如果满18岁，父母作保可以贷的话差蛮多的，看大学读哪，先买一间宽限期下去，毕业卖掉，真的很划算

全额贷爽死,扫房跟扫货一样

政府银行,谁压谁还说不准.

死忠准备大买特买

死忠是嘴上在骂,私底下开始看房.

XD，身体很诚实

89买奔驰怎么买的？还不就靠全额贷？银行会审，难道89全额贷买奔驰银行就不会审？

这题讨论个大方向就好 细节部分变量太多了 侯又不一定上 上了又不一定能顺利过这政策案 过了又不一定银行会采从严还是从宽

帮国营跟军公教开专案跟阿猫阿狗通通来是两回事，这个政策提出来的人感觉偏后者

大方向就是 国民党上了也会炒房 主张信用扩张 就酱

真的实行就是follow山道89猴的一生，只不过从机车变房子而已

水军贴标签没在考虑真实性

车子落地就开始折旧 房子很难好吗

不带脑的低端想也没想就跟风喊烧

银行哪会借8+9钱，笑死

最好反对 反正又不是我用不到 嘻嘻想慢慢存头期款就快去你没这方案才是靠爸决定 人家家里有钱有在缺头期款的吗？ 你比的赢人家家里有钱吗

一年存两百多万的外劳？ 只能问号

89全额贷是找中租公司吧，还在那边银行，笑死XD你觉得89能从银行搬钱噢

一年存两百万可能是到台积当主管的印度人吧那的确算外劳

幻想强力过件，台湾的银行明明很严，没贷款过吗

全额贷当然是好东西阿，但被有心人滥用弊端会很多你说银行会看现金水位？我贷那么多次看收支比的比较多啦谁知道你现金是真是假

能贷多少不是还要看银行鉴价吗?如果到时候银行鉴价更保守,那还不是自己要出一些头期款

实务上就是一堆强力过件啊 XD是建议不要再搞这种大撒币政策了 青安已经够糟糕了

房贷哪里来大量强力过件 还有把车贷跟房贷混为一谈的

单看政策确实不错阿 不然很多头期款都放定存被通膨吃 放股票又要卖掉变现

好策略就是让一批人本来就该上车的 先上车 推一把

今天去台湾银行 也是看到一个89再借车贷 后来有听到中间似乎有个第三方银行.... 看来事情并不单纯

卖闹阿啦 车贷根本不能跟房贷并论 是不是第一天出社会阿?

我听到的数字是贷一百万一百万是小钱吗?

房贷近乎社会福利超优质超低利率资金 车贷你知利率多少吗

你知道89那些全额贷的利率吗 ㄏㄏ

有听到一个数字...3-4%

车子还有超贷呢 全额贷+拿现金呢

车贷3-4%.....? 308信吗?

人家有付头期款

真的89车贷是11-12%4%是一般信用正常的之前有人全额贷，卖车的时候90万，结果结清还要120万，ㄏㄏ当铺也有做什么机车借款、汽车借款，就有89全额贷再去跟当铺汽车借款

我中间有听到一个第三方银行 我不知道是否是什么方案

89全额贷大概都是民间、中租你要想一堆89没正常薪转的，哪有可能可以跟正规银行贷款连机车借款都可以借5-30万，反正一堆中租公司乱搞和润中租，几乎一堆族群都承做和润还有诊所设备贷款，利率2.X%-3%，借给医师开业的，也有+9机车贷、+9汽车贷，反正各种族群都有弄，不上联征的

分享一下好了...银行是第一类金融 车贷是第二类

车贷10年老车残值10万可以借70～80万出来。

都不觉得标题自己矛盾吗?

差很多 举例来说 抱歉我就举可以超带的车种 不管冒不冒犯

蛮多医师开业找和润借设备贷、装潢贷，不上联征，额度很凶残，想知道的私讯问，在这边不讲XD

最有名的就是奥迪 因为奥迪的牌价非常高 比如说一台A8牌价可能600万 5年车残值还有240 可以贷144+

89全贷C300，大概就是中租

那一台5年A8卖得到144万吗? 别闹了顶多100出头吧c300是水货车 用总代理的牌价去计算贷款额度超贷举例来说 总代理过去只进c180 c200 c250 c300接单引进接单价格写得非常高 如果c180牌价220 c300大概要290

全贷的C300大概都是外汇车支那影片拍的0首付，不晓得对岸有没有外汇车，但是他们0首付都是事故车泡水车

造成这个天书后面折旧估价还是偏高 ->超贷好 前因讲完了 所以哪个白痴把全贷c300拿来比对房贷的?现在知道房板呛你是有根据的了吗? 如果你萤幕后是人类

正规银行你要这样搞根本不可能XD何况是房贷，光是+9就贷不了款

利率低到靠北 不全额贷是傻了?杠杆开越大赚越快是事实缴不出房贷再卖房获利了结

最好强力过件 金管会装死逆

银行不是智障，所以一毛都不会借，智障的是搞不清楚风险系数的护航者，这么烂的政策这么明显的问题，居然看不懂银行若不是被政府绑架，根本一毛都不想借，这风险多高？房价往下跌5%，对购屋者来说，房子断头都比继续缴钱好那聪明的人会怎么选？当10% 20%的时候呢？

很多把股市当房市，然后把车贷放款当房贷放款 难怪当输家

今天政府用垃圾政策绑架银行非照做不可，等到系统风险发生以后造成全国金融危机？谁要负责？被绑架的银行？被傻

基本上 你不是优质贷款户，这方案就被筛掉了 不是无脑借你

子选出的政府？还是全民？(包括一开始就知道会提这些政策是愚蠢没长脑的民众，不断提醒大家的可怜知识份子)

房子断头比继续缴好？你想多了吧，台湾是无限追偿制，你以为跟美国一样卖掉就没事了噢XDD

没办法，这个国家的政府不是由知识份子选的，是由众多蠢蛋决定出来的

讲个实际点的，2018绿营要头期一成，2020蓝营要40年房贷这两个当初有上路，早就帮很多年轻人上车了

按照你的逻辑，2000年网络泡沫，怎么大部分人还是继续缴XD

结果2023，头期存到了，至少加价50%买现在的购屋方案版上大多人也没资格了

你如果断头，法拍掉，之后有薪转还是要缴欸这个情况你会选择断头，还是继续缴，尤其是自住需求的，你断头也是要找地方租哦什么聪明的人会选断头，笑死我了XD 无限追偿制你断头也是要还

而且全贷跟超贷，200x年就玩过了，结果房贷违约率1.X%吧忧国忧民的最好笑 每年都翻车

央行才不可能照单全收

是之后缴到一半卖给车商，车商收90万，但是结清要120万

说房价要崩的都不知道翻几次车了还要在翻

政府诈骗集团坐庄，你只要把钱给建商，房永远不会是你的因为你永远还不起人头买房掏空银行

会崩的话这政策对空空来说不是更棒 等大家买完断头空空就可以进场捡尸 还在这忧国忧民干嘛

对民众来讲信用更宽松当然好,但对整个金融业是承担更高系统性风险。民众不懂没关系但当政的不能装傻啊~当房价一修正,就会形成系统性的风暴,银行就会出一堆呆账,就算大家不选择断头,想到要花钱扛实际价值还低的房子,有多少人扛得住压力,会衍生多少社会问题可想而知

2008就有全额贷

选前丢出来骗骗票而已啦 选后真的有实行再说

买不如租

强力过件到时候就有一堆缴不起的法拍屋可以等了？

银行不是白痴，所以你敢买他一定敢贷，银行再把贷款包装成金融商品就可以转嫁风险出去，这东西受益几乎是保证的，毕竟谁会不缴利息呢？所以银行只要确定贷款人缴得出利息即可然后对岸去年底开始上演的就是有人傻傻缴了几年他以为是房贷的东西后，房价下跌了，他才惊觉这几年不仅缴给银行的大部份是利息，即便把房子卖了也还倒欠银行钱的情况，请注意一个关键就是房价下跌了。你买的房子五年后会不会跌，你能保证吗？房价一但下跌，等于利息白缴，本金还蚀掉

台湾跟中共的房地产 完全不同状况也能比..

差那么多==是不是台湾人啊，台湾银行你条件差一点就很难贷了好吗台湾银行很重视风控，我之前没信用卡当信用小白连30万都借不出来

金管会管制一堆 造就台湾房贷违约率世界最低

还利息白缴笑死，你买房没有自用价值噢？自用价值超越利息，还在白缴，新警察的程度怎么那么差违约率0.06%，看到一堆新警察在那边系统性风险，快笑死我XDhttps://i.imgur.com/uwBCPxX.jpeghttps://i.imgur.com/OX3xPVn.jpeg系统性风险，啊，台湾要爆了，怎么不良贷款0.15%，房贷违约率0.07%遇到2008就要爆了https://i.imgur.com/SD2lMOV.jpeg咦，怎么2008年最高的时候也才1.61%？最新数据，房贷违约率下降到0.06%

然后台湾人光存款就五十几兆，每年还增加一个经济长期稳定向上发展，还有世界半导体高科技传产冠军的地方，被拿来乱比

废话，房价就是一直涨所以违约率长年下来自然偏低啊，我指的是房市如果反转咧？

长期经济稳定向上，加上全球大通膨为什么会反转?

长期经济稳定向上结果今年底GDP只能保一，出口连续几个月衰退，竹科大厂惊传无薪假裁员，这些都视而不见

前两年经济数据已经垫相当高，今年还是成长要知道能打平去年都是相当恐怖的印钞机

https://i.imgur.com/h9dLFI1.jpeg2008年金融危机，违约率还是一直下降？爆了？

台湾就业人口1150万人左右，无薪价裁员有没有0.01% ??动摇国本了吗 有没有这么忧国忧民恐慌XD

你指的房市反转，2015-2019违约率有大幅提高吗？

不看客观数据 整天凭感觉 走错地方

我都贴数据上来了XD出口是之前基期太高好不好XD去年好几个月出口年增率都2位数https://i.imgur.com/NbhMvM3.jpeg衰退，结果还是屌打疫情前XD衰退要爆了，靠，怎么出口还是超过疫情前

时间拉长看问题才会出现，前几天已经有人因为房贷跳楼了

时间拉长看https://i.imgur.com/BiGWihH.jpeg从2008看到今年，15年，看到问题了吗不要记者报什么就相信什么好不好XD

没有台南估价师公会的吗我只看那个

还在房贷跳楼，全部新闻只敢写疑似，没记者敢证实

贴数据上来，就有人扯感觉

阿斗粉别乱

你知道你在说什么吗

问就是次贷再起 系统性风险来临 预支年轻人未来

就未来五年验证是不是房价只会涨不会跌我的房子10年前买500万现在可以挂800万隔天可能就有人看房甚至秒杀，我希望五年内它不要变成900万甚至1000万，不然我会说这个社会真的病了

那美国可能病到末期了

美国路上游民那么多不就病入膏肓

早就没有22K了，明年要改成27470

笑死，laechan被各种数据打脸后，开始转移话题宣称五年内只要800变成900就是社会病了，800按照一年通膨三趴计算，五年是927万，不过是再正常不过的缓通膨，我想病的不是社会而是他的财商

银行的钱跟政府的钱都是人民的钱，想清楚好吗？现在的房价如果连头期都没准备，房贷得多少钱？

原来房价也可以用通膨率来增值，那住30年老宅的岂不是人人都成了亿万富翁，而我的房子十年增值60％那台湾十年来通膨率多少你要不要去打脸政府看看？你买的车子五年后想卖掉时你会不会也逢人说依照通膨率3％计算应该要卖五十七八万？

是不是把银行想的太严仅了,美国次贷就银行搞得事

物价都会涨了，通膨也大惊小怪的....怎么一堆活在过去，也不好好想想这几十年的变化台湾的金融银行体系是世界严格的，也没有雷曼那种玩法，不然你以为违约率世界最低怎么来的，数据j大都贴给你了还不会看，还活在美国次贷走不出来吗？都要进入2024年了耶...还在次贷还那车子比房子在那边搞笑...30年房多少钱，30年车子多少前...送分题吧

笑死，房子有居住价值，是pr值的竞争，连这点都看不懂还敢在那里说什么社会病了，你房子十年增值打败通膨，就是那区的pr竞争比较激烈。车子报废后的使用价值在哪？把负资产拿来跟土地相提并论，谁给你勇气推文的？

提次贷的我都默认为没跟银行打过交道当初次贷的状况 放来台湾只有二胎三胎民间的有机会理

侯老三 建商的靠山

再那边喊房价不会跌的根本都是坏人

说人智障者，本是智障人....

好笑的是一堆智障以为别人是智障

奇怪做收入没听过吗？