[请益] 房贷挂1挂4是什么意思呢

楼主: beata2215 (...)   2023-12-10 13:14:14
看版内常常有许多大神在讲解如何转贷,
与名下第二,三,四.....等如何贷款
都会说到挂1挂4这些术语
想请教是什么意思呢?
作者: elite0337545   2023-12-10 13:19:00
联征注记的资金用途。1是资本支出,4是周转金。1更精准的说是购置不动产
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 13:36:00
授信之用途,分成四种:“1”代表购置不动产、“2”代表购置动产、“3”代表企业投资、“4”代表周转金。
作者: qwqmmmm (qwqmmmm)   2023-12-10 13:56:00
谢谢分享
作者: piggy51016 (雷雷雷)   2023-12-10 16:42:00
那这四种分别有什么深层意义呢@@
作者: Delacroix513 (哈哈哈哈)   2023-12-10 16:49:00
挂1的房贷就是户数的认定
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 16:54:00
央行各种管制都是管住宅贷款没管周转金贷款
楼主: beata2215 (...)   2023-12-10 17:05:00
谢谢好心的回复
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 17:15:00
请问这样是第二间之后的都会是挂4囉? 我看有版友提到一开始房贷做挂1 增贷时变挂4 那为什么增贷不能是挂1啊? (如果名下只有一间的话)
作者: olliekr (想买D2000...)   2023-12-10 17:16:00
以前挂1,转增贷可以变4,现在是会变1+4漏洞被堵起来了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-10 17:18:00
自然人名下已有2户以上“房贷”,于本规定实施后,办理该“房贷”转贷或增贷,金融机构得否改以“周转金”名目(联征中心查询资金用途代号为“4”)承作?发布日期:2021-09-23否。金融机构不得将联征中心原资金用途代号为“1”者改列为用途“4”。https://www.cbc.gov.tw/tw/lp-4228-1.html
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 17:30:00
不太懂只有1跟1+4的差别在哪里,请问影响是什么啊? 挂4不能抵税? 还是以前转增贷后变挂4的话 在做第2间时查不到房贷纪录就变第一间?
作者: olliekr (想买D2000...)   2023-12-10 17:38:00
贷款管制只针对挂1,如果你房子只有挂4,那视同首购。只要挂1的贷款在,就会占掉一间的名额
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 18:14:00
哦哦哦 原来! 董了
作者: ivam (ivam)   2023-12-10 19:30:00
原本有两间房贷 ㄧ间再拿来增贷会变三个1吗?
作者: olliekr (想买D2000...)   2023-12-10 19:37:00
余额转过去还是1,增贷挂4。原本两个1,其中一间增贷,增贷那间变1&4,没增贷那间还是1
作者: asuslover (大头)   2023-12-10 20:14:00
请问,这样本来挂1的,只要有办法先还清再增贷就可以只挂4了对吗?还是需要先涂销才能把1消掉呢?
作者: no2michael (eee)   2023-12-10 21:03:00
卡一个涨知识抄笔记
作者: MacBookAir1 (麦克书空气一号)   2023-12-10 21:09:00
还清不用涂销,再贷出周转金就是4
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 21:12:00
所以挂1全清偿再贷出就变挂4 第二间房就可以认首购(不卡成数跟利率对吗?) 笔记!
作者: powertodream (The Beginning)   2023-12-10 22:24:00
作者: copyii (被遗忘的.......?)   2023-12-10 22:44:00
另外借问一个不太相关的问题 就是所谓增贷去当头期 要在股市转一圈是什么意思啊? 怎么操作? (真的去买股票然后质借出来吗?) 或是怎么证明有转到?
作者: l145678p (莲子汤)   2023-12-11 00:37:00
涨知识!
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2023-12-11 08:34:00
楼楼上就今天进场明天获利了解卖出或是今天现金买中古车,明天刚好朋友喜欢卖掉
作者: hmsDEBBIE (*黛比*)   2023-12-12 01:08:00

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