其实这方面的政策我比较担忧的是
10年不能转移这一段
其他贷款金额之类银行会自己评估
毕竟真正用到政策的人
多数都是咬牙上车
但难保10年不会发生任何意外
例如
突然丧失工作能力
因故增加长期性的开销(家人需要长照之类)
升息增加每月还款到无法承担
结果不能卖房子下车
就只能眼看着每个月帐单缴不出来自己无法应对
直到法拍个人信用破产
会真的把人逼到跳楼
但不设定10年不能转移就难以抑制炒作
也是两难的状况
板上各位大大觉得下车条款怎么订比较好呢？
作者:
bnn (前途无亮回头是暗)
2023-12-09 11:22:00你去查预售屋不得转让的后门 大概率会是复制贴上
要好几期缴不出来才会被银行法拍的,个人是希望可以让有为青年状况不行了就赶快下车应付,毕竟生活压力也不是只有房子
作者:
NCKU (116)
2023-12-09 11:25:00是最高10年
小弟依3楼大大孤狗预售屋转让的条款,觉得复制贴上应该是可行的了
2023-12-09 12:01:00
因为侯有一百件套房当包租公 所以根本不了解状况总之的既得利益者 要叠高房 不鼓励
要讲几次阿!10年转移就是绑税而已.涨价归公跟重购退税一样 没赚的就不会课什么税了
就法拍阿 因为你已经负担不了这种情况如果还想赚 那就是贪婪贪心了 一定可以卖 小赔但你收回救命金
不用替还没正式上路的法案想办法==之前第二间七成还不是都有放宽了，到底在纠结什么啦
对 付不出房贷 但能缴得出房租你担心的那些应该做其他避险才是
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-12-09 14:25:00
真的那么担心，就租屋就好。不管任何政策都嘛会有人遇到意外状况，都是大人了，为自己选择负责。
作者:
cblade (cblade)
2023-12-09 14:37:00记得多买保险
作者:
losmith (smith)
2023-12-09 15:18:00又要轻松上车、又怕上车会出车祸，那不如别上车不就好了政策是给有能力月缴，但是卡在头期款这些人连月缴都搞不定的族群就不是目标族群啊，干嘛帮他们担心
作者:
cutemico (cutemico)
2023-12-09 15:20:00十年不能下车的人就不要买啊！！！！！！！！！这个政策出来是给年轻人(X)穷人(O)买房用的～让你无产阶级变成有产阶级，当然要限制移转啊～人人有房住，不是人人有房炒～
你为什么要咬牙上车？风险自己承担需要咬牙上车的不配买房子
作者:
bms ( )
2023-12-09 19:12:00你觉得租屋的遇到一样状况会比较好吗 根本不会 直接被房东赶出去睡公园 有房至少还能跟银行谈判
作者: ted90472 2023-12-09 19:34:00
你这问题，不管是不是全额房贷都一样
作者: SmartKing 2023-12-10 09:11:00
会有配调措施吧