其实侯侯这个政策 有很大的问题
全额贷 所以把整体贷款金额拉高
1500万 基本上 在北部买房的话 一定是贷全额 哪可能有少借的关系
有人都说 这个政策可以帮助 还在存头期款的年轻人
但你知道 这个政策重点是在 有排富
排富的条件目前没写的很清楚 不过大概有传出是 用家户所得中位数以下
这样的结果就是本来所得条件不佳年轻人
要马看得到吃不到 可能被银行这关就挡了
要马终于可以贷到 但是宽限期过后缴款无敌硬
而且就不能失业 否则在闭锁期内 你无法透过卖房周转 只能等着法拍
目前听到的评论是 这个政策对双北青年效果不大
主要会受惠的是中南部年轻人 (疑跟上次政府的房贷补贴很像?)
所以侯提出这个政策很聪明的点就是 其实考量信用条件 跟所得限制后
真正能够使用的年轻人 根本不多 (他自己是预估每年五万户)
但这个政策出来以后 接下来可以看到效应 就跟新青安贷推出的效果一样 房价继续推升
不过其实大家也不用担心这个政策会上路 因为侯根本选不上