欸不是阿北你不是台大酱料的吗？智商157怎么会讲出这么废的鲁空言论
“重点是房子不能太贵”
我就直接问你那房子要降多少卖多少才合理？
八卦鲁空整天在那靠北房价太贵，问他们房价多少才合理又讲不出个所以然
台湾是资本主义自由经济市场，市场自然会决定房价值多少
买房的重点就是 “头期款”“利率”“贷款成数和年限”
猴子算是有看到重点(干我是真的想不到竟然是他提的）
最大关键就是头期款 头期款 头期款
就算你刚毕业月入10万想要存到200万头期少说也要个3-5年
“等你好不容易存到房价搞不好喷了30-50%你存钱速度完全跟不上涨幅”
这才是绝大多数首购族的心声
全额贷真的是超级大绝，我以为柯赖阵营也会跟进甚至加码
结果看到一堆白粉跟着阿北起哄在那冷嘲热讽
连什么政策是德政都看不懂，台湾的未来真的要给这些年轻人决定？
补充
上限1500万并不是要你一定贷到1500好吗 银行也不是智障会随便贷给你
你以为随便阿猫阿狗就能随便全额贷1500万唷
月薪35K的小资族可以全额贷买个500万小套房啊
房贷算下来其实也不会比缴房租多多少
总之就是让年轻人先上车再说，先求有再求好
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之铭言：
: 连结：
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 内文：
: 国民党总统候选人侯友宜今（8）日抛青年购屋政见，“青年首购屋免头期”。对此，
民
: 众党总统参选人柯文哲今晚在KPTV受访表示，侯友宜是在图利厂商，让厂商可以盖更多
房
: 子，总价没有降没有意义，买不到房子很可怜，买到房子更可怜，变屋奴，一辈子在缴
房
: 贷。
: 柯文哲说，“不是啦，重点是房子不能太贵”，房子价格没有下降，只是说免头期款，
问
: 题是以后还是要一个一个缴回去，总缴的费用也没有减低。
: 而有媒体人计算，宽限期过后一个月要缴六万多元，柯文哲直言，侯友宜是在图利厂商
，
: 让厂商可以盖更多房子，总价没有降没有意义，要就薪水增加、要就房子总价下降，这
个
: 都没有变化，有一句话说，买不到房子很可怜，买到房子更可怜，变屋奴，一辈子在缴
房
: 贷。
: 心得：
: 呵

会加剧贫富差距，目前未成年的一代更加绝望

全额贷很高机会 搞出类似信用卡奴的财务规划三十年 这比信用卡还款难很多

师父上财经M平方访问自己就说房价不可能跌，要让房价持平或缓涨..？算了，这咖本来就说变就变，三角形大师

费雯

看栅栏鲁蛇在该第六年缴多少，奇怪了，有人说你一定要买1500万？算一下负债比选适当物件很难吗xd

大陆已经示范一次 房产掏空六个人钱包 当失业 房地产下跌 这社会问题严重程度

那个民调你觉得谁赢如果是这个牛肉之后的民调 侯会大胜

而且产业外移 这种转变 30年可能不只一次 需要的是买的起和养的起

我倒是觉得会有更多房二代18岁就买房 反正财力银行审父母挂保人 头期款都不用出 补助先吃一波起来10年禁转也才28岁成家换房刚好 这有多猛懂得就懂

全额贷本来就很蠢，还好银行不会这么笨

喊出免头期的候选人脑子问题更大

你是对的 干嘛一定要有头期柯要限头期？那我是不是能说他在压制银行获利

很不健康、思虑不周的房地产策略！去回想一下当初为何硬要两成头期的限制，不就是为了抑制房价不是？现在全额贷，走回头路，会让房价喷更高而已。偏远的地方也会跟着喷，当蛋白区越来越多人事后发现房贷太重想脱手，脱不掉或降价卖出时，就是一种泡沫。这会让一堆平常不理财年轻人，多年后回到没房窘境，且还身扛着一点债务。

楼上你知道日本房贷可以全额贷吗 XD

智障柯粉不懂 还在那边贫富差距 笑死德国荷兰日本法国都可以全额贷

是房子不该太贵，还是让人民生活条件该买得起？

楼上这两个问题都不成立 房子是自由市场 买得起是看个人

还没上路一堆人脑补一堆，不然其他两党提出让人民买得起房的做法啊，不要只会说要让房价下降盖社宅喔

柯……真的不太行

柯本来就不行，仗着会嘴让人感觉讲话很厉害而已。但还是有一堆柯教信徒膜拜啦照三餐念公开透暝，阿北好可爱

柯真的只能骗鲁空连侯都屌打

柯又提不出方案，这样也能骗到鲁空？....

讲给鲁空听的

就是骗鲁蛇的神棍

楼上不懂，信徒看到柯出来仿佛有圣光要膜拜了，不用讲话就匡到了看看政论节目的白色小鸡，看到柯被说一点不好就急着要护主的心切感

两成头期最好是抑制房价...

柯本来就不行，当年我也是柯粉，幸好在4年前觉醒

两成头期是在降低银行风险除非你把他解释为两成头期可以筛掉没头期的买家进而让市场需求减少而达到抑制房价的目的….感觉有点柪不过啊

这措施一下去，遇到经济危机就直接重演美国次贷风暴

你嘛帮帮忙 当初次贷贷不了这个政策 他有信用限制说次贷是认真的？

市场决定房价是没错，前提是有合理税制。台房价已由高收入人士所掌握。看看每年薪资中位数就好，贫富差距扩大。民、国政府不断开放外国人来台置产是有原因。台房价对全世界平均薪资高的国家真不算什么。香港新加坡的打工仔都买的了，但对台湾人呢？没后援只有那前10%的人可能买的起。仁宝薪水不算高，我朋友也在看地看房子。相对做10年高考公务员的朋友却犹豫买不买的起。但，多数人的工作群像便利商店、速食店、餐厅的正职，早点睡比较实在。提日本可全额贷有何意义？你该提日本薪资中位数与房价比才对。

你去跑贷款就知道银行会算收支了 你真的会爆炸信用又不良的 很大概率吃闭门羹

说次贷的是不是完全没知识...

买不起可以租 租得起也是居住正义 台湾房租对比起来不高欧买尬 很久没来 新警察这么多腻......

说次贷的真的很尴尬

高考公务员买得起的多得是噎...

把问题全都丢给银行耶

那你要不要提日本税收？你所谓的房贷所得比是税前还是税后？你比的地点是东京最精华的区域还是那边？通勤上班要多久？

我想他定信用分数就是在帮银行加减避险

我在日本东京买房的朋友也是抱怨离公司近的买不起，只能用通勤一小时来换

八卦跟房版两样情，侯侯八卦鲁空狂嘘

台湾人比想像有钱？你的同温层不错。身为一位uber出租车司机，我也几乎是载高收入的，车上谈起来几万都是小钱。叫车不看金额不管倍数大有人在。但现实，台湾人远比你想像的穷。房价薪资比差距过大，车也比别国贵。除了大众运输和薪资，其他价格是真的算高所得国家。股票万八又如何？高收入的人炒起来钱也是在他们口带。看看景气灯号，万八？权値股多拉点就有了，第一次玩股票？前一波被裁员或无薪假的工程师，看美要不要降息能不能带点工作潮吧。

要有礼貌，房版有礼貌运动

笑翻 你看看你的水电油价还有房租跟其他国家比算不算高

房价收入比过大 所以这方案给年轻人一点机会 不好吗XD

市场就有人在控制阿

大家要有礼貌啊

uber司机在那边讲过得不好 不就你同温层....嗯........

你开uber的, 知道日本汽油一公升40 韩国45 新加坡65吗

忍住 要有礼貌一点

楼上别臭，等下被检举

我同温层虽然年龄用不到了 但觉得这政策算有帮助

全额贷对建商，投客很爽，但是对整个台湾绝对是不好的

台湾就是一个对低薪族群友善的国家, 基本消费超便宜

刚看新闻有个果农被诈骗四千多万，台湾人应该真的很有钱…

你收入只有平均水准的话, 基本不用缴税, 水电油房租都是

不用政府全出啦能超低利贷头期对我同温层是很有帮助

周边国家的2/3到半价, 医疗支出更是几乎全球最低

要吵房价所得比先把税扣掉再来讲好不好。

台湾的基本消费已经没有那么友善了。这几年涨价至少超过30%了。去日本玩，都感觉日本还比较便宜

如果你在港新日韩 一家三口房租一个月大概就要多1万台币那是因为你是去玩 不是去住y我家有一部人住日本已经不敢开冷气了我已经连笑他们两个夏天

你去日本讨论区看一样抱怨外食水电狂涨好不好

全额贷下去就是全部拉高到1500以上，超过的部分你一样要自己拿出来，到底有没有用脑

然后前几天又在靠北太冷 要不要开暖气用电毯不要用你去玩的经验看住啦

你把银行风控当白痴吗? 没能力可以让你拉到1500以上?

全部拉到1500以上？那台湾人真的很有钱XDD

我看了一下line对话 去年11月开暖气开到一个月电费6000台币 三个人喔

这政策对工作稳定的族群很友善啊

干嘛不直接补助每人送一间房 颗颗

台湾人远比你想像的穷？ 反过来吧 台湾人比你想像的有钱

增加需求，造成房价上涨的政策

全世界已开发大城生活 绝对没有比台湾六都简单的

台湾超爽好不好 网络覆蓋率高 全民健保 相对低的租金水电 超市大卖场夜市又多在台湾都混不好的 一般到国外都更惨还有治安也好我们唯一的问题在于隔壁邻居很凶

柯就是吸住反社会反进步的人 反正选不到 制造话题

阿北也不敢下重手，要是真的有票，直接喊上任放到打到五折，笑他不敢

500万套房双北快灭绝了

台湾对穷人很友善了，提国外的真的有出国过吗？

柯就没料屁还很大声 真的是反人类

凭感觉发言的草包好意思说自己科学？拆违建喊得震天嘎响，结果呢？

柯不可能跟进的，这跟他要狂盖公宅还有抢年轻票的人设不符

以前说连头期都付不出没能力的人没资格买房 现在又全额贷好棒棒?

贷款还是要付，只是拿掉门槛而已

这种价格只会上涨

有些人为了打鲁空挺绿挺到失去理智

贷款要付 难道房租不用付 给你个机会让你付房贷拿权状而不是付租金看房东会不会发奖状

日本不是做给你看了吗？从哪里涨上去再跌回哪里刚好

上车等破产

好的删掉猴子 颗颗侯网军假日加班没加班费 删掉猴子

没能力付头期没资格买（O)有能力负担金流但还差头期的人，只是因为时间累积不够，没资格买（O)现在政府就是要帮后者，你逻辑很差。

楼上是在自介吗？

非黑即白二分法，脑袋僵化。

我说lab

所以很有自信之后还得起每月五六万？

还不起的银行不会放

房价所得比太高了，不吃不喝30年才买得起

房租不高 租房就好 快乐没烦恼

还不起6万可以买总价低一点的啊

推，赵少康厉害地方，他自己就能指定出不错的政策方向制定这是其他人欠缺的才华

一堆没跟银行交手过的在哭XD以为放款跟钱庄一样现实是还不出来的，一堆去银行跪也借不到 这类人还不少

房虫可以拉高地板价当然支持，谁管你5年后还不还的起，法拍掉就好了

就算有头期款 留在身边也比较安心 多一个选择不是坏事

逻辑超差 你真的理解放款审核条件吗

逻辑清奇

全额贷蠢政策也有人支持 自己没评估好还款风险 宽缓期后 还不出来进法拍

什么都全额贷，没能力不要吃泻药去看看车业吧 就是这样才有C300加油加300

拉高房价让你贷款和实质房价下跌让你买的起 这么简单的道理 也能支持这鸟政策

车子落地开始打折，房地产跟着通膨上去，别再乱比了...很好笑要实质房价下跌，蓝绿白都跟妳说不可能了，不要幻想

代越多建商赚越多 国民党真聪明

时间累积不够？ 有人一辈子没存到搞不好再给50年就够惹

全额贷只贷500万 傻了吗？

房价所得比，跟日本看齐就可以

可以写一篇从头错到尾的文章也是一种天份

年轻人先上车再说。建商爸妈，建商同志先赚翻再说。

盲点是这方案出来的话就不会有500的套房给你买了

写得不错 就是先救一部份人

错得离谱 侯说头期款要政府补贴 风险转给政府笑死

如果这政策开始施行 地板价就是1500万起跳 看看现在不合理的饭店房价 商人有在管你会不会太贵吗

先骗上车，然后全家死