Hi各位买房前辈
目前锁定一间预售屋
想请教这个格局的优缺点
个人感觉
优：
1. 坪效比佳没有走道
2.房间都可以放双人床
缺点：
1.公私领域没分开
2.客厅深2.9米好像太短？
3. 电视墙太小
缺点的部分有办法用装潢解决吗？
觉得似乎可以改房间门位置让电视墙大一点
想听听各位意见，感谢！
补个坪数，室内含阳台约29.多坪
https://i.imgur.com/yy6kd7D.jpg

这坪数客厅深度不到3米蛮烂的，电视墙2.4米左右也不算真的很小，如果你沙发不会超过2.4米也可以考虑电视墙跟沙发的位置互换，这样电视墙可以变完整；又或者可以把电视跟电视柜用内嵌的方式，往内吃掉主卧床下方的走道空间，这样客厅深度就变成完整的2.9米，大概会是有3.3米深度的客厅的感觉。你的主卧不可能改门的位置，除非你要牺牲掉旁边的小房间，要就是直接变成3改2房，不然小房间会变成很畸形的手枪型。

你要公私领域分开又要没走道不可能啊

公私领域装潢解不了吧

你想要公私领域分开 就是版上一堆人爱嫌的长走道格局看你自己的取舍了 然后这坪数这客厅深度真的不太及格@@https://i.imgur.com/zH23Uya.jpg

把主卧的门改到最左边电视变成在两个房间门的中间再用隐藏门让电视墙视觉上是一整面

走道超多啊，只是不是一长条...

对阿 玄关到沙发 到厕所 主卧去更衣室 都是走道29坪跟22坪差不多

29坪客厅深度居然才2.9米

觉得装潢设计上想办法把客厅、吧台、餐桌做个空间上的连结，那公领域感觉就会比较开阔，应该可以弥补客厅尺寸比较小的问题

餐厅比客厅大

这走道多到爆 坪效根本不好

用来骗人的配置图哪有人客厅深度2.4也太扯

淡水的岳泰丰硕