各位房板大大们好
首购菜鸡想请问高手们
自我简介小弟目前未婚
北漂仔 刚出社会
有女友 结婚机率高
工作地点在板桥汐止 开车上下班
工作年收约280万，个人现金存款150万，股票100万
无负债无贷款无房产
家里能帮忙200
目前租屋+车位一个月1.5万
双北各位大大会建议往哪里找
建议能买到多少
理想物件两房+平车 捷运希望走路800m内
九月多开始看板桥跟南港
新案几乎没有剩小户型的
翠北def 润泰左岸跟都厅都去稍微了解
首购会建议买预售、新成屋还是中古好呢
爬文大家都说先求有再求好
也很能明白
但真的遇到也是难以下手
不免思考新北/台北 哪里有未来涨幅空间or不会套…
毕竟涨了一大波了
有人说明年可能会有小反转再等等
（会不会等著等著就买不下去了......
买预售就要继续缴房租
需要板上先进们指点
鞭小力一点qq
——
感谢大家
补充： 年收是单人，希望自己买自己缴、工作地点为板桥与汐止 两边跑
建议等等猴应该等猴猴1500？
目前没考虑生小孩 想找捷运宅是因为同住人不开车
谢谢大家
作者:
pradalove (pradalove)
2023-12-08 20:40:00淡水
作者:
tswen (T-swen)
2023-12-08 20:41:00结婚后再买 头期款太少
自住土城近板桥近国道通汐止土城买2房自住就好 然后买中古A7收租
作者:
dhm520 (哈囉你好吗)
2023-12-08 20:45:00刚出社会什么工作年收280..
作者:
zxcd951 (煞气威威)
2023-12-08 20:46:00什么工作这么猛
首购就成屋或中古啊，工作地点到底是板桥还是汐止也不说清楚
作者:
icexice (用力跳舞会很舒服)
2023-12-08 20:48:00塭仔圳港泰5字头、头前6字头可以看看，离板桥很近
作者:
jkokpcu (小无)
2023-12-08 20:51:00问就是淡水
作者:
iamala (it depends)
2023-12-08 20:51:00建议买预算内的新成屋
公社使用，垃圾处理等 哪些符合自己接下来分台北，跟台北外环新北第一线
作者:
iamala (it depends)
2023-12-08 20:52:00短期反转也没差，反正薪水涨幅能cover就好，自住几年后肯定赚。
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-08 20:53:00全额贷+民间银行贷款 3000应该很轻松
作者:
iamala (it depends)
2023-12-08 20:56:00现在政策对第一间条件最好，我会建议多存一点买贵一点的。
2023-12-08 21:00:00
原则年薪20倍上限 3万贷750万内人生愉快感觉可以买4000多万的
2023-12-08 21:06:00
删掉猴子 房价会趋缓
对不起我讲反 土城收中古两房 丢预售A7两房置产以后收租
假设280是稳定收入，南港两房或是板桥三房，预算抓3000内。
作者: judy81403 (哈哈哈) 2023-12-08 21:17:00
4000多万…啊头期款哪里来？
千万不要傻傻自住直接买4000万如果其他投资年化率比利息高 土城中古2房房贷慢慢缴 现金拿去投资 A7预售完工日选择2027以后 别跟智障一样直接all in买4000万房子
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2023-12-08 21:26:00新店ㄚ，去板桥有快速道路，汐止有高速公路
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2023-12-08 21:33:00感觉工作不到两年所以手头没现金，多看看板桥和汐止比的话推板桥，天气好一些
如果不考虑女友跟她的工作通勤的话，国三沿线找你喜欢的环境就好，南港 新店 中和 土城都有符合的地方，你的条件要买两房平车足够了，2500左右应该可以找到你想买的。
作者: jessicaabc98 2023-12-08 21:41:00
明年你可能要680才能买
ps 如果南港的话，预算可能要拉到3000左右，但我觉得没必要，因为你开车通勤。
作者:
ice1015 (ICE)
2023-12-08 21:46:00中和吧 中和上高速去汐止 或走64去板桥都好中和在现阶段也比较买的起
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-12-08 21:48:00看汐止汐科车站附近，工作搭火车到板桥
作者:
pptsuck (whip)
2023-12-08 22:00:00叫人家买汐止的不要害人收入明明能轻松买南港...
板桥跟汐止中间喔，大概就大同区吧，去看看预售 当代一号院，2000左右就有两房
作者:
Csir (张胖胖)
2023-12-08 22:21:00这薪水根本随便买 26 280 30岁就500
作者: Young72 (阿北) 2023-12-08 22:23:00
第一年280，当牛郎喔？
作者: idmaker (SMAN) 2023-12-08 22:25:00
这个现金双北只能买到三峡 林口 五股了吧
作者: autbb (本命巧克力) 2023-12-08 22:25:00
我是你的话会直接选频率高的工作地点
作者: jiory (嗯) 2023-12-08 22:26:00
等侯侯喷价价
作者:
kiii210 (HelloWorld!)
2023-12-08 22:29:00怎么有一些没见识又嘴很臭见不得别人好的人来乱啊自己废物赚不到还以为别人也赚不到一年 280啊
作者: leo61532 (Leo) 2023-12-08 22:31:00
Tier1的薪水就是这样 大惊小怪…
作者:
iceonly (只有冰)
2023-12-08 22:35:00都在汐止工作了，不考虑汐止吗
作者:
ppp123 (P哥)
2023-12-08 22:37:00为什么你26岁 年薪能280万？
侯侯那个感觉推出后会直接跳空喷上去==板桥应该就Google吧 如果24毕有把握好时机跳槽一次
作者:
steany ( )
2023-12-08 23:14:00刚出社会就280。。。很猛哦
作者:
avtime (戒菸中)
2023-12-09 00:10:00年收280 投资就好了吧 买房干嘛
作者:
k85564 2023-12-09 00:17:00想不到汐止有谁
作者: aa06697 (todo se andarà) 2023-12-09 00:34:00
G在汐止没有点吧
可以买总价2500内的 建议板桥南港 但要先投侯康才有好康
作者: IJustPass (Thank you) 2023-12-09 00:54:00
侯侯的有排富欸..这薪水大概被排除吧..觉得买南港 去板桥搭高铁 汐止开车
作者:
b777787 (冬瓜)
2023-12-09 01:03:00鲁蛇八卦版领低薪 当然不会相信…
两个Toyota 新店安坑 2车位有没有想过安坑交流道两边开车都是大约25分-30分到位但是学区就差了
作者: fancyrex (4℃) 2023-12-09 01:09:00
南港
作者:
ltou (地方的拎北)
2023-12-09 01:11:00我是你的话会选南港啦
http://i.imgur.com/ZfaUxRq.jpg头期抓400 总价2000万新月天地去看看 找有装潢好的不过重点应该是 板桥和汐止怎么上班方便再去锁定位置然后锁定预算吧？预算你就看591上2150万以下的 然后目标成交2000万以下再来考虑要不要注意学区 因为学区就是相对贵然后学区就是地图上画一条线阿 ，汐止到板桥中间选学校家庭收入未来能超过年收300万的话新北可以“选择”要不要学区如果居住目标是2房电梯大楼的话所谓的不容易套就是只有学区房没有国中 升 高中 前三志愿升学率常常高于5%的学校就没有学区效应，学区是最硬的再来是捷运100m内超过400m的没那么硬最差也要500m 然后好走，这个都可以从实价登录分析出来那种不好走 然后 距离又远又号称学区和捷运的很多啦带小孩走路搭捷运 你不会想要超过400m啦就这样以前一堆肥宅说什么600-800m 没差 笑死
作者: richardlala (球球的最爱) 2023-12-09 01:31:00
所以你工作才一年？
到汐止要快的话就是中和交流道（64）上去或土城交流道（65）从汐止过去的话就学区相对难找注意学区的话大概就是 板桥 土城 永和以上 晚安
作者: shirleyA (蝶) 2023-12-09 01:57:00
板桥汐止是东西两边欸 那买台北了啊
作者:
arctic (WORKING)
2023-12-09 06:54:00三重水岸 朋友住那边还不错
作者:
w9070030 (带我脱离异世界!!!!!!!!!)
2023-12-09 07:45:00中和与板桥比较好 大众运输与公路交通都方便
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2023-12-09 08:04:00你的头期款就是一千五到两千总价这样
第一房贷款条件最好 建议买条件最好的产品 ex 知名建商 大坪数 学区 捷运 各条件都考虑进去
作者:
h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2023-12-09 08:41:00还有人推年收太少...
作者:
NUR6645 (慵懒虾)
2023-12-09 09:56:00觉得你买靠近捷运都厅，先求有再求好。
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
2023-12-09 10:00:00我建议你买润泰峰左岸！很不错的建案又是好建商，3000左右没负担。450万头期刚好付掉。不要买台北，已经没有涨幅空间了，而且你只能住鸟笼。
作者:
jackgn (jk)
2023-12-09 10:22:00大大可以推荐一下280万是什么工作吗
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2023-12-09 11:00:00等候候 不过到时候产业缩水 薪水打6折
作者:
littlea (å–”)
2023-12-09 11:46:00塭仔圳
作者:
Yaiyu (yaiyu)
2023-12-09 11:50:00买汐科站或汐止站附近，火车一班直达板桥只要30分钟，选我正解
2023-12-09 12:02:00
汐止淹水灾情多
作者:
Lipraxde (Lipraxde)
2023-12-09 12:29:00我跟你条件差不多，是觉得挑个看着喜欢的预售就先买，反正以这个年收过几年手头自然会变得宽裕，发现买错地点要再买一间或是怎么处理都有弹性重要的是不要完全不上车被甩开另外...汐止早就不太淹水了，往台北方向跑，搭火车或是公共汽车再转捷运都比以前方便甚至我以前家里巷子口出来，搭公共汽车直达学校，很方便XD
作者:
ytwu (愿 天佑全球)
2023-12-09 12:48:00老人看到现在年轻人的起薪觉得神奇
作者:
Lipraxde (Lipraxde)
2023-12-09 13:15:00顶尖中的顶尖有这薪水并不稀奇吧？
2023-12-09 16:01:00
台积电基本就200万欧加分红
作者: a0913889423 (noob) 2023-12-09 16:18:00
东腾元町两房，总价好负担，北市门牌，地点去板桥方便，坐车去汐止也方便。
信贷个150买个3000出头的，买到后跟永丰银行贷8.5多的拿来还信贷或补装潢，40年给他开下去轻轻松松三年宽限期记得开好开满
作者:
karachi (golf)
2023-12-10 00:11:00看另一半工作地点再决定把如果不考虑另一半，新店开车离两边刚好等距都有高速or快速公路
作者:
kiba226 (小赤)
2023-12-10 01:31:00G new grad L3 应该没280
作者: enemyli (小兵) 2023-12-10 19:44:00
板桥舒服点