Re: [新闻] 首购屋免头期款 柯呛图利厂商

楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-12-09 09:00:48
※ 引述《SaiWan (saiwan)》之铭言:
: 连结:
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
: 内文:
: 国民党总统候选人侯友宜今(8)日抛青年购屋政见,“青年首购屋免头期”。对此,民
: 众党总统参选人柯文哲今晚在KPTV受访表示,侯友宜是在图利厂商,让厂商可以盖更多房
: 子,总价没有降没有意义,买不到房子很可怜,买到房子更可怜,变屋奴,一辈子在缴房
: 贷。
: 柯文哲说,“不是啦,重点是房子不能太贵”,房子价格没有下降,只是说免头期款,问
: 题是以后还是要一个一个缴回去,总缴的费用也没有减低。
: 而有媒体人计算,宽限期过后一个月要缴六万多元,柯文哲直言,侯友宜是在图利厂商,
: 让厂商可以盖更多房子,总价没有降没有意义,要就薪水增加、要就房子总价下降,这个
: 都没有变化,有一句话说,买不到房子很可怜,买到房子更可怜,变屋奴,一辈子在缴房
: 贷。
: 心得:
: 呵
柯的逻辑,我来分析一下
侯康全额贷(X)
先信贷头期款,再房贷(O)
爸妈拿现金赠与头期款,再房贷(O)
爸妈原屋融资再赠与头期款,最后再房贷(O)
投资客先用前面的房屋转增贷挂4,买股质押当头期款再房贷(O)
有没有发现,你一个年轻人,想要在下次降息循环、QE前买房
你就只有侯康全额贷跟信贷头期两种方式
信贷吃收支比超凶
其他的工具都是资产阶级再用的
结果柯在那边:图利厂商、重点是总价
高空一直打,ㄏㄏ
有些推文讲,开这个政策会让以后18岁以下的更难买
笑死,18岁以下的,遇到降息循环、下一波QE就会更难买了
这个就是帮助
没有父母支援、没有原屋融资的首购家庭不用被租金扣血
只是看不懂为什么要排富,可能等选上又不排富,排富大概就是选举语言
高薪的首购如医师、科技业工程师、副机师都需要照顾啊
作者: kougousei (kougousei)   2023-12-09 09:02:00
就整天在那边幻想可以把房价打崩啊或是政府有钱到可以盖+养几百万户社宅活在一个空想的世界蹉跎青春
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-12-09 09:03:00
排富才可以照顾18岁买房阿以前就说18岁买房将变成流行了
楼主: junior020486 (软蛋头)   2023-12-09 09:05:00
不过有个问题,可能变成18岁爸妈作保全额贷,所以爸妈太废的还没办法太早买
作者: camp0102 (Recon)   2023-12-09 09:06:00
哭粉不喜欢 想走最难的路
作者: william826 (威廉狗)   2023-12-09 09:07:00
要搞民粹 就不要想当选 其实让市场自由发展 不要政策干扰 对年轻人没比较差一下限贷一下环保一下打供给 实价登录说打房骗笑欸
作者: ddey (gre)   2023-12-09 09:10:00
对科技产业的年轻人没比较差
作者: abby2007 (似水)   2023-12-09 09:13:00
排富是因为这族群人太少,真富都族群不需要贷款
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-12-09 09:14:00
真富族群 买帝宝都是全额贷
作者: abby2007 (似水)   2023-12-09 09:22:00
不用烦恼政策跟利率 真。富的证明
作者: KrisNYC (Kris)   2023-12-09 09:26:00
他这样讲真的是自曝其短 完全暴露他妈宝到40岁的过去幕僚应该已经教会他不要整天讲那个政府还债的奇怪财务观全世界政府没有不举债的 长期通膨不举债的政府根本智障只能讲举债要花在对的地方 扩张财政要做对的事这个最近有改善了 但讲到变型题马上就原形毕露
作者: thirtyto   2023-12-09 09:33:00
有钱人 更懂得 借钱
作者: ktpp   2023-12-09 09:44:00
靠爸妈首购的不喜欢这个政策
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2023-12-09 09:46:00
他之前公布的财政政策也是还债啊 讲要还债会有一堆脑袋停在半世纪前的人支持啊 幕僚哪会叫他不要讲
作者: NTU303150195 (NTU303150195)   2023-12-09 09:58:00
不要点破啊,我喜欢看低能儿走迷宫
作者: abyssa1 (abyssa1)   2023-12-09 10:02:00
侯康这组真的比较懂财务操作 赵少康7X还欠四千多万包租侯就不用说了 每年2000万现金流
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2023-12-09 10:06:00
柯那种小学财商 还认为台湾在中等收入陷阱XDD
作者: cuteama (骂儿)   2023-12-09 10:09:00
康的财商高 欠4000多万真的不错
作者: Ensidia (要宅的这么神是有难度的)   2023-12-09 10:09:00
越有钱的人越喜欢借钱啦 只是人家不是借钱买房是借钱投资 这年代不欠银行钱的人财商堪虑
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
好的删掉猴子投赖
作者: suijojo   2023-12-09 10:25:00
全世界只有台湾房子不会跌,蓝绿合作无间
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
银行不会过关 这问题卡在无知
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-12-09 11:14:00
养小孩都排富了 这个有什么惊讶 反正我就是先打预防针
作者: Anyotw (Yoman)   2023-12-09 11:14:00
保人把爸爸妈妈添上去就过了
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2023-12-09 11:17:00
牌富没问题啊 问题是现在富人定义该大幅上调了
作者: floatfaith (floatfaith)   2023-12-09 11:31:00
疴好像有点中肯推个…以后小朋友的首抽很重要越资本主义化..就越重要..虽然这些高薪的每次都被排富很可怜。但看看我大龙哥,只要真理之门一打开,回头买得多凶残~ 所以这条过惹就等著迎来核弹级…大爆喷时代
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-12-09 11:50:00
还债还到现在没人再讲“天龙国”
作者: a1280547 (GY)   2023-12-09 12:20:00
柯文哲当初买房头期款他爸借的?他以为每个人都有富爸爸
作者: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-12-09 12:25:00
不客观思考问题的人,只看得到盲点
作者: slothman   2023-12-09 13:03:00
没有妈妈介入的贷款我可是不贷的喔
作者: harlanstars (寻一个梦)   2023-12-09 18:54:00
这条过了,资金越多买更多,涨更快
作者: straggler7 (straggler)   2023-12-09 23:59:00
绿制造问题 柯点出问题 侯解决问题 合作无间各司其职
作者: etrangere (outsiderOfTHEworld)   2023-12-10 11:46:00
柯文哲每次讲房地产真的是脑洞超大…幕僚要不要叫他放生这个议题,专心搞交通、弊案、司法改革就好
作者: encoreg57985 (@@)   2023-12-10 22:01:00
侯侯婊子想要青年票又要政治正确排富 选不上啦

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