※ 引述《t813900 ()》之铭言:
: 上周拿到将来银行核贷成功的通知,
: 2.06%,30年,未来30年每个月都要还4万块,
: 这之前还要先掏出我辛苦攒赚的300万当头期。
: 突然好后悔,其实每个月拿出2万,1个人在北市就可以租到不错的房子,
: 生活也可以过的宽裕,但如果确定要买下这间房,生活上就开始会有压力,
: 原本都是充满干劲的在处理这一切,不知道为什么在一切尘埃落定的时候,突然有些胆
: 怯..甚至想放弃。
: 大家买房的当时也有这种心情吗?突然好想收手了..
受惠房版众多,我也来分享我的买房经验给原po参考。故事有点长,不喜的就略过...
第一次买房买预售屋,审阅期内每天都睡不着,都在查建商相关资料,随时有冲动想要退
掉。
因为家母得知这个建案曾经是烂尾楼,新的建商接手后才续盖,放话说不退掉就断绝母子
关系,我赌气咬牙硬买下来,一年后顺利变成屋卖掉,缴完税获利133万。
第二次买中古屋,也就是第一间卖掉后多自备款可以换大一点的自住房,同时间社区有两
户一模一样房型的高层在卖,一户是外栋有无限栋距我非常喜欢,另一户是内栋没有view
。两间同时都有找房仲要出斡旋,内栋屋主先约见面谈,谈的过程中房仲信誓旦旦跟我说
外栋至少要加一百万才买得到,价格有谈到,我想说一百万也捏不上去,就当场签约内栋
了。
过一个礼拜发现外栋是我的价格+4万卖掉了,当下很赌烂找房仲要说法,一度不爽,甚至
考虑把仲介费跟订金50万赔一赔继续找下一间,不过被我老婆阻止了。半年后最新实价登
录,楼下同样的房型成交+200万。
第三间买桥头respect建案,我应该算是首批,直接选好户别,我老婆请一天假当天从北
部南下高铁一天来回,她去到现场就是直接签约,顺便买丹丹回来当我晚餐。
房子多买几次就不会有太多的担心了。
然后第一次买预售屋也让我学到买房千万别让长辈参与太多。