※ 引述《jc761128 (ID不是生日)》之铭言：
: 而财政部基准仅给予宽限期二年，且宽限期内为差别税率，分为2%、2.8%两种，对建商形
: 成压力。
财政部觉得把三年变成两年逼你卖出去，就能逼房屋释出、逼出供给。
但实际上咧？
看A7捷运旁边的地就知道了吧。
有些原本要整的地，
不知道是不是囤房税风声的关系，直接躺平养草。
反正捷运旁的地愈晚卖愈涨。
譬如说原本估两年盖好放三年卖掉。
现在只能两年盖好放两年卖掉。 那就晚一年开始盖啊= = 有差吗？
晚一年盖，基本工资又上涨囉= =
你说不转嫁给买方我是不信啦

那干嘛不继续放十年

反正空空喜欢囤房税嘛！就继续涨囉！

反正早一年盖晚一年盖建商都还是赚阿 有差吗

囤房税可combo囤地税； 政府不要睡就好

空空希望政府持续增加建商成本 可让房价下跌XDD

工地工人都拿基本工资而已 不是说工人成本有多高 笑死

结果建商直接囤地不盖了 供给减少 空空直接被嘎爆

减少供给 涨了不是大家都开心吗？ 投客应该大力支持才对尬爆空空 房价上涨 很好啊 为什么感觉投客都很反对啊

供给少建商涨 投资客入手成本一样涨啊

其实土地法里面的确有空地不开发利用政府就要限期照价收购的法条，但实务上因为政府也没钱搞这种事，所以从没执行过。而且，所谓的开发利用是指不能空置，但并没有规定所谓的利用一定要是盖成住宅售出，所以变通的花招就多了，租给Times 24当停车场，甚至租给鱼中鱼卖猫食狗粮，也都是利用呀。当初囤房税这规则出来时就已经一堆内行人在说，这种阻碍供给的手法，下场一定是导致房价更加高涨，只有不读书的乡民才会在那里高潮说这才是居住正义……

没错 一连串操作下来 空空们最惨 投客和建商次之

但手中的旧房会跟涨啊…除非投客还没买房？而且就算还没买，转嫁给买方不就好了…还是投客怕买了卖不掉，如果是这样和空空怕买了就下跌不是同一个鲁样XD

版上很多空空号称有房，房子涨了哪会最惨，爽的很好吗XD

我们要强调的是 按照经济学概念 房价只会上涨不会跌至于厉害的投客建商自然有办法 让我们为空空默哀然后恭喜政府又是最大赢家XDDDD

谁上台都不敢让房价大跌 不要期望会跌了

减少供给 买房正义的真的会比较好吗？

空空：你484 paler？莫忘房地合一税2.0惨案XD

合一税真的有够惨。转约的都直接算给你：这个我要赚40万，加上房地合一税，总价我这边要加70万。都直接讲明这笔就是要缴税的

那就不要买啊，反正又不缺

放百年等建国

多花一百万比较惨，还是觉得多花一百万很惨的人比较惨？

以后卖鸡蛋的也加45%税好了

那建商为什么要生气?

生气是出来配合演出吧，总不能说我不痛不痒

建商怕了 房虫急了 打到痛点了

可以放百年

笑死，放到百年后好不好啊

做工的领基本工资喔 = =

40楼的朋友您一定没有做过生意或没有做过业务或行销职务的人吧？公司要赚钱不是只靠单个货品的毛利而已，销售量也是非常重要的。为了避免被客囤房税会导致销售期拉长、每期的成交案量下降，总体上的收益还是会下滑的所以建商当然会哇哇叫。整个政策真的执行之后，无论是买方还是卖方的好处（生产剩余/消费剩余）都会下降，只有政府因为收税增加而得利。面对这种邪恶的政策竟然还有一堆乡民在那里拍手叫好，真的是只能感叹都是一堆没读书的人，所以政府才能这么容易骗倒人民……

放100年，也不用盖工人成本0，不怕涨工钱