楼主:
mayhiito (ohhhhhhhhhh)
2023-11-29 15:32:50=====================================================================
A.必要资讯
* 门牌 ： 新竹市东区埔顶二路123号楼之1之3，之3~之16
* 建设公司 ： 惠宇建设
* 总户数 ： 185户
* 完工日 ： 民国100年11月30日
* 总楼高 ： 地上15层、地下3层
* 公设比 ： 约30%
* 格局规划 ： 二房、三房、四房、店面
* 学区 ： 龙山,关埔国小、国中
https://i.imgur.com/t5ZGfti.png
B.次要资讯补充
* 车位规划 ： 全部坡道平面
* 都市计画区 ： 拟定高速公路新竹交流道附近地区特定区计画
* 土地使用分区 ： 住二
* 建物主要用途 ： 集合住宅
* 建蔽率(%) ： 60%
* 容积率(%) ： 240%
* 基地面积 ： 1407坪
* 管理费 ： 75元/月/房屋坪
https://i.imgur.com/3hlJKAo.png
C.本案优缺点
((都两样以上))
* 本案优点 ：
为惠宇建设在新竹的第一案，社区一楼有迎宾车道，不会影响到社区外的交通
真的很加分 对快递 邮差不会有担心违停的情况，地下室也有来宾车位!
交通方面近期优点慈祥路的延伸到公道五的工程已经正在施作了，未来交通更好
https://i.imgur.com/ifK322M.jpg
全室都是80*80的抛光石英砖，现在新盖的案子很少80的了，公设很齐全 有大厅会客沙发
空间,游泳池,健身房,阅读室,视听室,回收间在建物旁边,到垃圾不用淋雨!，停车位也可
以安装充电桩囉。
惠宇建设品质保证，常常都是一案难求，很少住户出售!
* 本案缺点 ：
1.曾经看过梯间墙壁石板因热涨冷缩龟裂，现已修复完成，不过因气候问题，未来有可能
再发生
2.社区一公里范围内有变电所
D.备注
无
E.相关连结
* 建案官网 ：https://reurl.cc/V4dxAn
* 非广告房屋资讯网 【乐居】【惠宇青云】：https://reurl.cc/dmM3N6
* 实价登录网站：https://lvr.land.moi.gov.tw/