小弟最近用5168发现可以查这个物件上架时间&价格调整历史
https://i.imgur.com/Ao3BgMm.jpg
发现房仲推的这个物件竟然已经卖1年多卖不掉了==
感觉一定有问题所以才卖不掉
犹豫要不要去看房中
想问问各位前辈会以上架多久都没人买来做考量依据吗？

看一下就知道了吧

比价王这个功能有时候会抓错物件喔！参考就好

网络上看得到的已经被筛过一轮了

高总价本来就会卖比较久

就高总价阿

我都买别人买不起的，没放个1～2年我可是不要的喔！

看没实际去看屋，哪来这么多心理戏

不重要

单纯开价太高~时间久了~很多人跟你一样心态~所以很久没

应该是高总价吧，你拉一下实价地图方圆一公里最近一年卖几间参考一下

人出价~你现在去出个芭乐价~说不定屋主心态崩了~就卖了~我有一间就是这样买到实登8折~所以不要想太多~

五千多不是高总价吧＠＠？

一堆打死要卖天价的屋主卖不掉啊 很少见吗

上架时间都是假的，待售物件都是删了重po洗到页面前面，一直没有删的通常是卖掉了挂著吸引客人

对需求判断能力有问题的话，建议不要买，上架根本不是问题，问题是不是你要的

CECA他妈不是也有间房子卖好几年

没什么参考价值 跟卖方比较有关。就放未来价 要买不买，不买我就未来再卖

找不到资料就直接去看 乱猜乱假设没意义

上架就慢慢等阿，好物件还没上架就被口袋名单买走了

开价严重背离实价登录的，连看都不想看

喜欢买就买，不喜欢就不要买，上架很久的理由有很多。

5000万...起码刷掉8成买家，卖很久不奇怪。

一堆没住过全新空屋 不缺钱啦

买到镇店之宝才爽

一直降价卖不掉，卖不掉加价卖都不懂我有出价过挂三年的 有的只是给认识的房仲做委托业绩

我看过隔壁大楼同一户挂卖超过三年了，真的越开越高

通常会下架一段时间。再上架卖宜兰一堆老房子挂很久卖不掉不过屋主也没压力。

通常开价太高 我看这种都上上下下 屋主开好玩等有缘人通常也会有一些小问题 让买家不愿追价抢购

上架的都是不优的 快去培养房仲吧

上架一年的东西,有时候大刀一砍,会砍出惊喜.我妈卖房子我看平均两年起跳...XD不过他是死坚守价格的,所以每次都钓到天价.连我都不相信的那种天价.但大多卖家,他卖太久,就软了.因此大涨波开始的时候,找那种卖很久的大刀砍.很多时候房价已经跳一段上去,卖家还是可以被砍到骨头都断掉.我妈那种毕竟是少数人,当然也有,但你遇到就放弃就好.现在好料通常都是报给投资集团.代价就是你平时要乱买房子,买量要大.每次大涨开始就冒出一堆投资集团乱买房子.老师疯狂的乱吃然后无脑丢给会员,反正老师赚会员费.这样仲介东西自然都优先报给他们.你跑单帮的抢不赢这一块.所以请乖乖自己去砍价自己去挖宝.当然只要进入低迷,这些投资集团和老师就一堆崩溃.这时候仲介就会报好料给你..但是这时候必然是低迷期.你也不一定要大举吃货.因此整个周期你真的会透过仲介吃好料的时刻是.低迷期转大涨这一段过渡期.这段时间,投资集团和老师都还在晕倒或是新的还没成立.然后你跑单帮的已经发现市场改变了要快点布局.而仲介会持续报东西给你.所以...就像今年,就是仲介会报好料给你吃货的时间.虽然...我跑去买预售屋和正二...颗颗.

只有卖不掉的价格