鸿海、日月光确定进驻 桥科园区拼2025完工进度曝光
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记者张雅云/高雄报导
高雄桥头科学园区开发面积为357顷,是全台唯一提供营所税抵减15%园区,预计2025年完
工,目前有18家厂商预定建厂,周边辐射出的15分钟生活圈,买气最旺。信义房屋专家指
出,带动区域新厂办据点需求。
国土管理署南区都市基础工程分署代理分署长林瑞德表示,桥科区段征收公共工程位于桥
头、燕巢,整体规划包含产业专用区、住宅区、商业区与公园绿地、道路等公共设施,力
拼在2025年下旬陆续完工,未来可提供44公顷住宅用地、185公顷产业用地。
南部科学园区管理局副局长郑秀绒指出,桥科园区投入超过127亿元,引进产业以半导体
、精准健康、智慧机械、航太及产业创新等为主,同时也是全台唯一有营所税抵减15%的
科学园区,日前数位创新复合楼群已开工,提供新创育成、便利商店及幼儿照顾等功能。
行政院南服中心副执行长陈慧玲表示,桥科目前有18家厂商申请进驻,包括鸿海、国巨、
日月光等,预计年产值高达1800亿元,将创造约1.1万个就业机会。目前最新进度包括华
腾科技、新特科技、钛升科技、南科大楼等已率先建厂。
信义房屋楠梓土库店业务林妤糖观察,桥科位于S廊带中心,往南串联台积电设立的楠梓
产业园区,随2大园区陆续动工,开始吸引产业链上下游厂商进驻,15分钟生活圈位于楠
梓、桥头,成台积电、桥科园区的工程师最大公约数。
林妤糖表示,距离2大园区车程15分钟辐射出的生活圈,中心点落在土库,不过周边新案
供给有限,推案量较大的区域为高雄新市镇,带动房市询问度大增。“森林之星”、“桥
科大极”、“达丽未来市”、“悦读时代”等新案,成交价已站上3字头。接下来还有“
兴华城清璞”、“达丽未来市”2期等案将进场。
在高阶半导体厂办群聚效应下,林妤糖分析,陆续接到台积电上下游产业链、设备业者,
有新设立办公室据点的需求,以40~60坪空间为主,由于楠梓、桥头缺乏商办,现阶段市
场需求大于供给,目前承租方多以高雄新市镇屋龄10年内大楼店面,做为设置办公据点,
单坪租金落在700~1000元。
https://house.ettoday.net/news/2629807
太棒了,
有鸿海,日月光这样的龙头企业进驻,
1.1万个就业机会创造1800亿产值,
等于每个人年均1500万以上,
桥头勇士可以把价格抬高高倒货了^^
作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-11-25 20:50:00
神教本来就已经在旁边的楠梓加工区了啊 = =
致敬30不买40才在哭的楠梓桥头鲁空respect
作者:
aa00788 (小Lee)
2023-11-25 21:09:00308不喜欢这篇
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-25 21:12:00是说海边现在还有0-6岁公公养吗? 有的话会影响人口结构都是有小孩的
作者: SCurry30 (SCurry30) 2023-11-25 21:23:00
神教很补ok…
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-11-25 21:26:00刚刚签完大极。32万一坪
认真说鸿海 在高雄喊很多次 日月光也早在楠梓设很多厂 这两间对房价没啥提升效果期待更多高薪职缺 公司建厂
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-11-25 22:03:00神教对房价有帮助吗... 加工区附近表示:
作者:
zzyzx (rd.)
2023-11-25 22:05:00找这些低薪企业来怎么拉房价?
作者:
imvh (imvh)
2023-11-25 22:15:00房版赚翻
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-11-25 22:19:00看看高软的鸿海 你还在高潮吗? 嘻嘻嘻
作者:
lain2002 (lunca)
2023-11-25 22:20:00血汗之光
作者:
jackgn (jk)
2023-11-25 22:31:00日月光在楠梓多久了,根本老鼠屎
作者:
D9722162 (WEI_WEI)
2023-11-25 22:32:00教主呢?
作者:
MixBear (米克斯)
2023-11-25 23:02:00ceca赚烂
作者:
Karisruei (Karisruei)
2023-11-25 23:32:00日月光桥头定心丸!!阿劳可以来接盘了~~
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2023-11-25 23:49:00大极32万就有了?那再等看看有没有26万能买
作者: wang56 (wang56) 2023-11-26 00:03:00
西卡很担心吧,都不跌没办法再买一间啊
作者: wang56 (wang56) 2023-11-26 00:46:00
神轿定位就一直在楠梓压房价,当初让很多人便宜上车,现在有点压不住价格,所以一直被骂神轿去桥头后拜托复制楠梓传奇,能压低房价让人上车
作者:
pilot1982 (173-72却觉得瘦好多)
2023-11-26 09:16:00我同事以前在神教,租房也是租在市区阳明那边,宁愿骑车半小时上班,不要太小看高雄人依赖机车的习惯...
作者:
yeng1217 (σ`∀′) ゚∀゚)σ)
2023-11-26 10:03:00神轿不是本来就有了
作者:
f771208 (f771208)
2023-11-26 11:46:00神教一直都想扩厂,然后薪资大家都知道就那样,加工区再怎么扩散,还是会请外劳居多,对当地员工增加还是不用太期待
不看好桥科,当初路科要引以为鉴等到20年后我猜跟现在差不多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-11-26 18:14:00路科当年有限制医工和忘了哪个产业才可以进驻.跟高软限制要云端才可以进驻有87%像但解放后,很快群创就跑过来包场..XD当年的限制其实很诡异..不过反正当年开心就好.
大极价格可能还是要用实坪看比较准,他两房灌了蛮大的阳台,两房阳台坪数四点多,三房才三点多。