鸿海、日月光确定进驻 桥科园区拼2025完工进度曝光
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记者张雅云／高雄报导
高雄桥头科学园区开发面积为357顷，是全台唯一提供营所税抵减15%园区，预计2025年完
工，目前有18家厂商预定建厂，周边辐射出的15分钟生活圈，买气最旺。信义房屋专家指
出，带动区域新厂办据点需求。
国土管理署南区都市基础工程分署代理分署长林瑞德表示，桥科区段征收公共工程位于桥
头、燕巢，整体规划包含产业专用区、住宅区、商业区与公园绿地、道路等公共设施，力
拼在2025年下旬陆续完工，未来可提供44公顷住宅用地、185公顷产业用地。
南部科学园区管理局副局长郑秀绒指出，桥科园区投入超过127亿元，引进产业以半导体
、精准健康、智慧机械、航太及产业创新等为主，同时也是全台唯一有营所税抵减15%的
科学园区，日前数位创新复合楼群已开工，提供新创育成、便利商店及幼儿照顾等功能。
行政院南服中心副执行长陈慧玲表示，桥科目前有18家厂商申请进驻，包括鸿海、国巨、
日月光等，预计年产值高达1800亿元，将创造约1.1万个就业机会。目前最新进度包括华
腾科技、新特科技、钛升科技、南科大楼等已率先建厂。
信义房屋楠梓土库店业务林妤糖观察，桥科位于S廊带中心，往南串联台积电设立的楠梓
产业园区，随2大园区陆续动工，开始吸引产业链上下游厂商进驻，15分钟生活圈位于楠
梓、桥头，成台积电、桥科园区的工程师最大公约数。
林妤糖表示，距离2大园区车程15分钟辐射出的生活圈，中心点落在土库，不过周边新案
供给有限，推案量较大的区域为高雄新市镇，带动房市询问度大增。“森林之星”、“桥
科大极”、“达丽未来市”、“悦读时代”等新案，成交价已站上3字头。接下来还有“
兴华城清璞”、“达丽未来市”2期等案将进场。
在高阶半导体厂办群聚效应下，林妤糖分析，陆续接到台积电上下游产业链、设备业者，
有新设立办公室据点的需求，以40~60坪空间为主，由于楠梓、桥头缺乏商办，现阶段市
场需求大于供给，目前承租方多以高雄新市镇屋龄10年内大楼店面，做为设置办公据点，
单坪租金落在700~1000元。
https://house.ettoday.net/news/2629807
太棒了，
有鸿海，日月光这样的龙头企业进驻，
1.1万个就业机会创造1800亿产值，
等于每个人年均1500万以上，
桥头勇士可以把价格抬高高倒货了^^