最近买了间13年的大楼中古房要自住，目前锁定两家银行送联征，预计会与所谈相同，但
各有优缺点，想听听各位的看法
房屋总价1518万
A银行：
鉴价1518万可贷85成=1290万
其中1000是青安40年利率1.775/2.06宽2（是我要求宽2即可）
其中290为银行一般房贷30年利率2.06
加上1200万30年递减型寿险总价32万贷款20年利率2.06
B银行：
鉴价1450可贷85成=1232万
其中1000是青安40年利率1.775/2.06宽2（是我要求宽2即可）
其中232为银行一般房贷40年利率2.06
加上860万30年递减型寿险总价24万贷款20年利率2.06
考量到
A银行可贷满金额但其中290万只能贷30年
B银行虽超出新青安部分可贷40年但贷款金额差了58万
其中A银行寿险金额比较高但保障也较高，个人认为不影响判断
A银行月付款会多4000元左右，但不影响生活
贷款金额多58万的差距是，A银行可以接着安排装潢
B银行还要再多存半年到一年的装潢费或跟家人借才有办法但目前没有需要马上搬入的刚
需
想知道各位对于贷款金额高或年份长的取舍看法是什么？