明显是仲介问题
买方仲介大概可以分成对你有益跟有害的。
我们自住菜鸡买房，很难精准判断行情、然后丢一个价说take it or leave it。
房仲拉扯几乎无法避免，那房仲好坏就差很多。
1. 凹买方型
骗你、卢你 什么都好，反正他就是要你用高于市价买。
有的是恶意要拐你，反正房子这种东西，你也只会跟他买一次。骗一个算一个。
有的没恶意，就单纯菜。
功能就是传声筒。卖方/卖方仲介说要加价，他也只会跟你说要加价。
这两种我归为同一类。
房仲世界里，无良跟无能对你没有差异。
这种情况下，你跟他就要谍对谍。
2. 帮买方型
要帮你杀到市价以下的话是太夸张，
但高于市价可以帮你谈到等于甚至略低于。而且可以信任。
我买自住这栋签约的房仲，
下斡时就已经跟他讨论好我底价是多少、所以斡多少。
我原本要下的数字还比较高，只留15万就到我底价。被房仲阻止XD 最后下斡比我底价少35万。
当天小房间，
其实我们都在聊天。哪一阶段加多少钱、两三轮后最后数字丢出去出去说take it or leave 都早就决定好了。
我2%付的心甘情愿。
这类型的最重要的点是你可以信任他。
有疑虑都可以真的跟他讲，他也不会打马虎，如果我的认知跟市场有差距他也会实话实回。
而且你运气好，卖方房仲是凹卖方型的话。
恭喜，三打一，怎么输？
原PO要做的事就是多接触不同房仲。
好房仲真的不好遇。
但你说我是运气好吗？ 我也找很多个欸。
看房三四个月，我以网上找物件而联络该案房仲的大概十几个。
其中我觉得对方OK、让他继续推案子给我的有六个。
其实挑房仲跟玩交友软件差不多。
先撒网在挑ok的聊。
聊得顺的再继续下去。