嗨 午安
阿良我蛤
看板上人人操作大师
各种囤放投资高手
那有没有赔钱的案例可以分享啊？
听说的也没关系
至少可以给自己一些操作的警惕
我分享一下台中帝宝
发哥的案子
发哥真的不太会盖豪宅
点位虽然好 但是格局动线不太优良
持有十年还是赔售
算上通膨 算大赔了
房板的操作高手能分享一下吗？
作者:
labbat (labbat)
2023-11-25 13:56:00没有卖就不会陪呗
作者:
zzz50126 (MusicBear)
2023-11-25 14:02:0030年前花200万装潢 然后遇到921再sars卖掉 不就赔了
作者:
coburn (左边)
2023-11-25 14:24:00新庄AMAX有很多
以前曾经在新竹青草湖附近的半山社区拥有一间透天，持有十年后价格只涨了一成，正好跟卖屋前的整理费用打平，虽然帐面上没亏但其实损失了十年的机会成本，只能安慰自己至少赚到十年的房租。同期的竹北，从交流道都还没开通的荒野，后来变怎样就不多说了……
作者: qqphor (骂你又如何) 2023-11-25 14:28:00
唉唉
帮补血 青草湖完全冻涨 真的惨要选在可ㄧ案叠一案的重划区才是正解
作者:
h888512 (速球胜负 + 45度角绝杀)
2023-11-25 14:35:00青草湖开涨了啊
多年后没事打开591，发现当年卖掉的那间房终于涨了，但是，我卖了它之后拿去换的台北市中心大套房涨更多，而且是几倍的涨法，所以青草湖的房市还是冷清。其实那里开车到市中心跟交大后门，不塞车时都不会超过15分钟，并不算真的很偏远的地方且环境不错，只能说后来出现竹北这个选项，既生瑜 何生亮，现在的年轻人都不太认得青草湖这个新竹的初代豪宅区了吧。
作者:
CIIIO (郭+)
2023-11-25 14:44:00青草湖真的时代的眼泪 可是一堆山地县府也没办法丢建设..
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2023-11-25 14:47:00赔钱的都被洗成个案啊
建设还是有一些啦，茄苳交流道与景观大道都是后来出现的，但是跟竹北比起简直是不足以挂齿
只要不买特别的产品，其实根本不会赔钱最旺和最糟的区域避开，贫民窟和豪宅不买其实根本不会赔钱所以炒房随便买随便赚，不是胡说八道
其实不同地区涨幅还是有差的，尤其是从老市区的location变成重划区的过程，谁能想到蛋黄涨不应重划蛋白
作者:
HAHAHUNG (炸凤尾虾的酱汁)
2023-11-25 14:55:00台中千越大楼
不要故意去买特别的产品，基本上没事随便赚，不是赚最多想要暴赚只能买炒最凶的本梦比区基本上别一直想着要大暴赚，根本难赔七期曾经回档过一阵子
作者:
j401f2 (我要吃饭)
2023-11-25 14:58:00青草湖那鬼地方我真想不透谁想住 交通不方便到极点
你那时候买旧市区中古屋，其实根本不会赔甚至中区崩溃到谷底个位数的垃圾屋，你放到今天还暴涨数倍
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-11-25 15:00:00呜呜 幸存者偏差啦事实上韭菜还是很多的吧
楼上在说青草湖鬼的，请先搞清楚时间跨距，我在说的是30年前、台积电还只有一、二厂的时候！那时候竹北只是荒草一片要进出只能走湖口或头前溪桥，北二高也只刚通车，中二高还没盖好，台房68还是一节一节的没有接起来。所有在竹科、工研院工作的那些开园元老们，如果分了股票有闲钱可以置产时，在新竹你只有青草湖可选，其他地方都是不堪入目的老市区！那是因为后来竹北交流道开通完全改变了动线，才开始有竹北这新选项出现。
作者:
likeit (镜)
2023-11-25 15:06:00很多山庄类的好像都不太会赚
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-11-25 15:13:00赚比别人少很多 也算是赔吧QQ
作者:
ice1015 (ICE)
2023-11-25 15:16:00北海岸北市10年内的建案，如果忍不住在2020年前脱手，蛮多都赔钱的。但忍到2022、23反而就赚
作者:
kevinhon (kevin)
2023-11-25 15:19:00等鲁空被尬到认错不得不买时就会赔钱了
作者:
alexstag (alexstag)
2023-11-25 15:26:00东南62说的是真的，那个是个关新路还叫做“日月光站”的时代，市郊高级住宅区就是青草湖跟宝山
作者:
CCOOGG (VC)
2023-11-25 15:36:00赔得可多 新庄泪流满面
作者:
askey (像钥匙)
2023-11-25 15:36:00Amax表示
作者:
lienchi (...)
2023-11-25 15:37:00赔售跟兴富发会不会盖豪宅又没有关系 你去看七期联聚 龙宝 国泰还不是一堆赔售的
作者: raa (arr) 2023-11-25 16:03:00
七期的国泰也大多赔售，赔1000万的不少
作者: SaintLiarLio (SnakeHorn) 2023-11-25 16:05:00
一楼和二楼道尽了一切真理。
但是医生工程师等级的朋友都还是一样有钱就是任性，明明买投资用结果在预售挑的时候就要次顶楼高楼层无遮蔽大坪数特别是能面海面公园的优先而他们还有理由是以后这样才好卖嗯…
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2023-11-25 16:39:00会赔啊，投资哪有稳赚。机率问题。套住没涨也是输给通膨要想想下一个接盘侠喜好！买奇怪产品谁要接？没钱还敢任性？便宜有便宜的问题，考验眼光。不要以为自己是天生天才，乱买市场会给教训
作者: Brioni 2023-11-25 17:00:00
地点还是很重要，要注意都市发展纹理，这受地形、交通建设跟产业开发影响小坪顶也是很微妙很多赔的都是被自住没差这四字堵上了嘴
作者:
kage01 (嗯)
2023-11-25 17:10:00小坪顶
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2023-11-25 17:37:00没有+1 因为只要等到涨价再卖就好，跟股票操作相同原理
作者:
mikayu (mika)
2023-11-25 18:13:00有阿姨买万华公寓出租预到烧炭小赔出场
作者: tctv2002 2023-11-25 18:19:00
新庄副都心最近才涨回来 至少有五年以上了吧
作者:
blargelp (bernie)
2023-11-25 18:24:00问就是新庄啊 这两三年这波才陆续解套
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2023-11-25 19:16:00有啊投资泰国房地产
因为买房的真的绝大部分都赚钱为啥？因为都会放很久 股票放不久才是82法则
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-25 21:16:00Amax
作者:
JustinCy (Step by step)
2023-11-25 21:32:00青草湖现在交通还是烂路太小条 太荒凉
作者: tomicaqq (tomicaqq) 2023-11-25 21:33:00
问就是没
作者:
zhi5566 (协志 5566 最棒)
2023-11-25 21:38:00有次我去烟波吃喜酒 居然在那迷路半小时 鬼打墙住宅观念本来就会一值变 以前台铁站夯 现在人家嫌阿劳多那二十年后 高铁站会不会也变这样多元文化
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2023-11-26 15:39:00当然有,不要听某些奇怪的风向! 赔售的也没少到哪去所以不要闭着眼睛买,地点/趋势/格局/规划...等还是要看的
作者: richard42 (里茶 汐儿) 2023-11-26 16:53:00
买房不可能赔钱
作者:
horb (猴柏)
2023-11-26 17:30:00其实满多的流动性还很低。不是每个人的房子都在好地点避开老房子。真的
作者:
JQK2 2023-11-26 22:43:00不买新庄=赔钱