A.必要资讯
。门牌：高雄市鼓山区美术东二路466号、468号、美术北三路96/98/100/108号
。建设公司：皇苑建设
。总户数：154户
。完工日：民国101年4月19日
。总楼高：地上28层、地下4层
。公设比：约33%
。格局规划：3房、4房
。学区5j/ 中山国小、七贤国中(龙美校区)
B.次要资讯补充
1.美术东二路/北三路交叉口,永久栋距
2.成交单价约莫一坪37.4万
C.本案优缺点
优点：
1.皇苑建设为高雄知名建商,深耕美术馆,建案品质佳
2.本案位于美术馆特区,保值增值性俱佳
3.大厅挑高气派,公设比"相对"较低
4.管理人员流动低,熟知大小事务,管理完善
缺点：
1.美术馆区单价因新屋拉升,大坪数总价趋高,入手不易
2.屋龄已步入十年以上,相对皇苑周遭新建案同样价位较有抗性
D.备注
无备注
E.相关连结
。内政部实价登录 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿删)