很好奇
租屋+自有屋一起算>=2 的数字有多少，
比如说台北家里有房子，去台南工作、求学租屋，这样就算2，
假设台北有房，高雄有房，自有房都不出租，然后到第三地工作例如新竹租房，这样算3，
有自有房还是会租房，
台湾的租屋需求有比想像中大吗？
因为交通+时间比起来，租金还是便宜？？
※ 引述 《bustinjieber》 之铭言：
: 以下内容来源为经济日报：
: 根据主计总处2020年家户租用统计，普通住户共有800.9万户，住宅租用率为10.9%，推算
有
: 逾87万户为租户，再对照每户平均人口数2.8人，推估租屋人口数有逾245万人，意味全台
约
: 有1/8人口都有租赁需求。
:
: 经济日报的文章中提到
: 2020年‘’房子是租屋仔在承租的比例‘’
: 整个台湾为10.9%
:
: 而台湾的10.9%对比美国全州的36.9%，
: 可以轻易判断台湾自住房比例高；
: 就算有低能要凹说‘’自住房其实是出租啦‘’、
: ‘’很多房东不报税都是黑数啦‘’，
: 事实是台湾有70%的屋主名下仅有‘’一房‘’ ，
: 就算有租屋黑数，台湾也不可能超过20%，
: 估仍然可得出台湾房比较‘’容易持有‘’的结论。
:
:
: 虽然我一时找不到台北的资料，
: 所以没办法看纽约/洛杉矶vs台北，
: 但很显然，台北不可能将近一半的房子
: 都是租屋仔在承租。

不可能>1 自用非自用的分母是 总宅数自用住宅比例 = 所有权属屋内经常居住者所有的宅数/总宅数

如18124大所说，分母是房子。我试着解读你的思路误区，你所说的自住=1 and 租屋=1，实际上租屋的1，是某一个复数房持有屋主的1；这个数字要探讨的是‘’持有房屋的人口比例‘’，不是用来‘’非常准确的预估租屋人口‘’；我举个极端例子你就懂了，假设A国家有100间房子，其中50间是登记屋主自住，另外50间是承租方承租，且50间登记自住的屋主都跑去‘’B国‘’定居，造成‘’AB国‘’共有100个租屋需求，但A国的住宅租用率就是50%，你没办法直接用这个数字，去反推自住屋主的租屋需求，从而去算出市场所有的租屋需求因为这两者没有很直接的关系。但我应该可以回答你倒数第二个问题，如文章，主计处2020年预估台湾10.9%的房屋／大约87万为承租户，然后推导87万*2.8＞254万租屋人口；但我大胆预测在89.1%的自住屋主中，‘’一定会有‘’部分屋主有租屋需求；文章说租屋人口数有‘’逾‘’254万，我也认为实际租屋人口只多不少。

交通不是只有时间问题 通勤很累= =

谁规定有自有房屋的人一定要住在自己屋子里？我拥有一间房子，但因为种种原因不合我目前的用途，所以我把它出租，但自己又跟人租房子住，在这样的统计状态下出租的户数是100%，但房屋自有率50%，你无法从房屋自有率推估租房需求！