[闲聊] 桃园最近房地产

楼主: mfcke (drive)   2023-11-24 18:54:44
进主题 桃园检视一下 因为有感受到明显差距
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbc1135749ed468
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1831323317782d
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3b2110970f65a5
这几个是我有去看过的案子
然后新竹这边 大概就是之前贴过的
一路随着台一线 台铁 一路往北
京耀明玥 70%
北湖那一票造镇70%
连到富冈 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le0f1369586cf21
这边也能卖一半 我都吓傻惹
杨梅也卖得很好 懒得贴
说穿惹 单纯就是工作机会差距 然后桃园地好取得
桃园一直都是这样 景气好 建商推案量都满大的 然后就一狗票 每一次都这样
这区盖这么多年 老节奏又来了
最近纯投资性质要选桃园的 又是要预售 可能要谨慎一点
新竹我就不多说了 土地控得很死 懂玩
而且预售这么高 中古屋价差优势出来
桃园的中古屋量是满大的其实 因为长期都是台北远距卫星市镇
作者: x156w423 (跳跳虎)   2023-11-24 19:05:00
桃园近台北 买A7就对了
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-11-24 19:07:00
想请问M大 A20宏普案如何呢体育园区看起来好像会延到2026
楼主: mfcke (drive)   2023-11-24 19:14:00
A20宏普 自住我觉得没问题 投资就是有点鸡肋现在很多案子都是 留之无味 弃之可惜
作者: financer (海风侠)   2023-11-24 19:16:00
简单说就是会赚钱 但报酬率很有限...?桃园比起新竹确实筹码比较乱一点 蛋黄区多点开发
作者: Smile365Day (微笑)   2023-11-24 19:23:00
竹南头份运动公园的中央世纪有推荐吗?
楼主: mfcke (drive)   2023-11-24 19:37:00
竹南运动公园也是 自住还行 投资就普普
作者: financer (海风侠)   2023-11-24 19:49:00
A20的房价很大一部分要看青埔 如果预估短期没什么涨幅代表m大认为青埔还会盘整一段时间囉
作者: SaiWan (西环)   2023-11-24 19:57:00
请问老节奏是什么意思
楼主: mfcke (drive)   2023-11-24 19:59:00
就是盖太多 卖很久
作者: MTKer5566 (MTKer5566)   2023-11-24 20:01:00
卖得超好的啊怎了?
作者: SaiWan (西环)   2023-11-24 20:08:00
杨梅好像案量不多啊。地点也满分散的
楼主: mfcke (drive)   2023-11-24 20:45:00
杨梅还行 主要是北桃去化开始慢惹
作者: alex528557 (alex528557)   2023-11-24 21:03:00
杨梅算了吧..超偏僻
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
薪资最有可能外劳脱钩地区 另一点桃园比新加坡还大的说之前台积电有考虑去杨梅
作者: s876612s (小进)   2023-11-24 21:24:00
所以意思是现在要纯投资桃园 比较推荐中古吗
作者: CIIIO (郭+)   2023-11-24 21:28:00
干北湖就够夸张了 富冈是啥小
作者: chengyou66 (chengyou66)   2023-11-24 21:28:00
八扩都40万/p. 了
作者: liocorno (小肥闵)   2023-11-24 21:29:00
房子是负债
作者: a12361224 (Locter)   2023-11-24 21:31:00
三本我最近看了一下,那价格买不下去qq
作者: cparalph   2023-11-24 21:34:00
北湖真的打脸一堆人
作者: castlabell (HAPPY)   2023-11-24 21:45:00
中坜换绿色啊
作者: ijk1 (ijkl)   2023-11-24 22:40:00
问就是A7啦 还在那边杨梅 笑死
作者: chouvincent (我肥宅 我驕傲)   2023-11-24 23:38:00
中路最近新案接近50/p
作者: godlai (桃园柯震东)   2023-11-25 00:25:00
请问明显差距是指什么?
作者: nets1976 (BOBO)   2023-11-25 00:39:00
北桃园A7 南桃园杨梅
作者: dr900143 (超级讨厌王14)   2023-11-25 01:19:00
桃园随便闭着眼睛买
作者: mtkertsmc   2023-11-25 06:59:00
学长姐学弟妹都抢进芎林透天与大楼了 离高铁近 去竹科上班最快 东科路明年初通车直达力行路
作者: gm3252 (阿纶)   2023-11-25 07:45:00
A20跟青埔没什么关系吧
作者: Madao0149 (土方美乃滋)   2023-11-25 08:23:00
杨梅连个百货都没有要确定捏发展潜力 青埔=A7>八扩>>>杨梅
作者: a5292710 (ㄎㄎ)   2023-11-25 08:42:00
A7仔深怕任何人跟青埔扯上任何挂钩 真的随便一抓就是A7仔 A19/A20不是隔壁站吗?宏普自己广告也是这样打的啊 A7跟A9 A6就不要扯上任何关系https://i.imgur.com/J2r71Qo.jpgF大为何会这么说,A20建案广告自己打的 https://i.imgur.com/n82kkd9.jpghttps://i.imgur.com/952ciHP.jpg
作者: momoleader   2023-11-25 13:25:00
请问M大桃竹苗 那边预售还有投资价值的?
作者: castlabell (HAPPY)   2023-11-25 13:40:00
赌印度外劳
作者: Encorepiece (俺可)   2023-11-25 14:52:00
头份 昌隆广场系列呢?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com