[闲聊] 桃园最近房地产 mfcke PTT批踢踢实业坊

[闲聊] 桃园最近房地产

楼主: mfcke (drive) 2023-11-24 18:54:44

进主题桃园检视一下因为有感受到明显差距
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbc1135749ed468
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1831323317782d
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3b2110970f65a5
这几个是我有去看过的案子
然后新竹这边大概就是之前贴过的
一路随着台一线台铁一路往北
京耀明玥 70%
北湖那一票造镇70%
连到富冈 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le0f1369586cf21
这边也能卖一半我都吓傻惹
杨梅也卖得很好懒得贴
说穿惹单纯就是工作机会差距然后桃园地好取得
桃园一直都是这样景气好建商推案量都满大的然后就一狗票每一次都这样
这区盖这么多年老节奏又来了
最近纯投资性质要选桃园的又是要预售可能要谨慎一点
新竹我就不多说了土地控得很死懂玩
而且预售这么高中古屋价差优势出来
桃园的中古屋量是满大的其实因为长期都是台北远距卫星市镇

作者: x156w423 (跳跳虎) 2023-11-24 19:05:00

桃园近台北买A7就对了

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-11-24 19:07:00

想请问M大 A20宏普案如何呢体育园区看起来好像会延到2026

楼主: mfcke (drive) 2023-11-24 19:14:00

A20宏普自住我觉得没问题投资就是有点鸡肋现在很多案子都是留之无味弃之可惜

作者: financer (海风侠) 2023-11-24 19:16:00

简单说就是会赚钱但报酬率很有限...?桃园比起新竹确实筹码比较乱一点蛋黄区多点开发

作者: Smile365Day (微笑) 2023-11-24 19:23:00

竹南头份运动公园的中央世纪有推荐吗？

楼主: mfcke (drive) 2023-11-24 19:37:00

竹南运动公园也是自住还行投资就普普

作者: financer (海风侠) 2023-11-24 19:49:00

A20的房价很大一部分要看青埔如果预估短期没什么涨幅代表m大认为青埔还会盘整一段时间囉

作者: SaiWan (西环) 2023-11-24 19:57:00

请问老节奏是什么意思

楼主: mfcke (drive) 2023-11-24 19:59:00

就是盖太多卖很久

作者: MTKer5566 (MTKer5566) 2023-11-24 20:01:00

卖得超好的啊怎了？

作者: SaiWan (西环) 2023-11-24 20:08:00

杨梅好像案量不多啊。地点也满分散的

楼主: mfcke (drive) 2023-11-24 20:45:00

杨梅还行主要是北桃去化开始慢惹

作者: alex528557 (alex528557) 2023-11-24 21:03:00

杨梅算了吧..超偏僻

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2023-11-24 21:17:00

薪资最有可能外劳脱钩地区另一点桃园比新加坡还大的说之前台积电有考虑去杨梅

作者: s876612s (小进) 2023-11-24 21:24:00

所以意思是现在要纯投资桃园比较推荐中古吗

作者: CIIIO (郭+) 2023-11-24 21:28:00

干北湖就够夸张了富冈是啥小

作者: chengyou66 (chengyou66) 2023-11-24 21:28:00

八扩都40万/p. 了

作者: liocorno (小肥闵) 2023-11-24 21:29:00

房子是负债

作者: a12361224 (Locter) 2023-11-24 21:31:00

三本我最近看了一下，那价格买不下去qq

作者: cparalph 2023-11-24 21:34:00

北湖真的打脸一堆人

作者: castlabell (HAPPY) 2023-11-24 21:45:00

中坜换绿色啊

作者: ijk1 (ijkl) 2023-11-24 22:40:00

问就是A7啦还在那边杨梅笑死

作者: chouvincent (æˆ‘è‚¥å®… æˆ‘é©•å‚²) 2023-11-24 23:38:00

中路最近新案接近50/p

作者: godlai (桃园柯震东) 2023-11-25 00:25:00

请问明显差距是指什么？

作者: nets1976 (BOBO) 2023-11-25 00:39:00

北桃园A7 南桃园杨梅

作者: dr900143 (超级讨厌王14) 2023-11-25 01:19:00

桃园随便闭着眼睛买

作者: mtkertsmc 2023-11-25 06:59:00

学长姐学弟妹都抢进芎林透天与大楼了离高铁近去竹科上班最快东科路明年初通车直达力行路

作者: gm3252 (阿纶) 2023-11-25 07:45:00

A20跟青埔没什么关系吧

作者: Madao0149 (土方美乃滋) 2023-11-25 08:23:00

杨梅连个百货都没有要确定捏发展潜力青埔=A7>八扩>>>杨梅

作者: a5292710 (ㄎㄎ) 2023-11-25 08:42:00

A7仔深怕任何人跟青埔扯上任何挂钩真的随便一抓就是A7仔 A19/A20不是隔壁站吗？宏普自己广告也是这样打的啊 A7跟A9 A6就不要扯上任何关系https://i.imgur.com/J2r71Qo.jpgF大为何会这么说，A20建案广告自己打的 https://i.imgur.com/n82kkd9.jpghttps://i.imgur.com/952ciHP.jpg

作者: momoleader 2023-11-25 13:25:00

请问M大桃竹苗那边预售还有投资价值的？

作者: castlabell (HAPPY) 2023-11-25 13:40:00

赌印度外劳

作者: Encorepiece (俺可) 2023-11-25 14:52:00

头份昌隆广场系列呢？

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