Re: [新闻] 台湾房价所得比“逾世界标准”! 不吃不

楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 17:35:21
※ 引述《mikumywife (初音我老婆)》之铭言
: 连结:
: https://news.tvbs.com.tw/life/2314510
: 内文:
: 台湾房价所得比“逾世界标准”! 不吃不喝10年才能买房
月经文,看到实在是很无奈,
但还是觉得要来辟谣一下。
资料来源:Numbeo
资料日期:截至2023年中
房价所得比
Taipei, Taiwan: 28.7
New York, NY, United States: 10.0
Los Angeles, CA, United States: 6.7
姑且先不论资料来源正不正确,
先让我们看看‘’实际状况‘’到底如何,
当台湾还在吵‘’想要买房‘’的时候,
看看加州的打工仔在想什么。
以下内容节录至 Los Angeles Times -
《洛杉矶时报》,又称《洛城时报》,美国发行量最大的报纸之一。
文章标题:
Renters dominate California — but they are struggling to survive
LA Times的文章中提到
2020年‘’房子是租屋仔在承租的比例‘’
金州大概有45.5%
纽约大概是49.7%
美国全州大概是36.9%(1970年来新高)
以下内容来源为经济日报:
根据主计总处2020年家户租用统计,普通住户共有800.9万户,住宅租用率为10.9%,推算有
逾87万户为租户,再对照每户平均人口数2.8人,推估租屋人口数有逾245万人,意味全台约
有1/8人口都有租赁需求。
经济日报的文章中提到
2020年‘’房子是租屋仔在承租的比例‘’
整个台湾为10.9%
而台湾的10.9%对比美国全州的36.9%,
可以轻易判断台湾自住房比例高;
就算有低能要凹说‘’自住房其实是出租啦‘’、
‘’很多房东不报税都是黑数啦‘’,
事实是台湾有70%的屋主名下仅有‘’一房‘’ ,
就算有租屋黑数,台湾也不可能超过20%,
估仍然可得出台湾房比较‘’容易持有‘’的结论。
虽然我一时找不到台北的资料,
所以没办法看纽约/洛杉矶vs台北,
但很显然,台北不可能将近一半的房子
都是租屋仔在承租。
结论:
无论怎么看都是台湾比较好买房,
或者说‘’买房的负担比较低‘’,
还是你要跟我说美国人都是低能儿,
宁愿养房东也不想要买房/有自己的家?
有时间看数字自慰、怪社会不公不义,
不如想办法让自己的PR往上爬。
你买不起房子是你自己的事,
或者说你家族三代都是废物,
你才感受不到台湾藏富于民,
手上有房的普通家庭,卖一买一,
房价怎么涨都是数字变化而已。
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-11-24 17:36:00
房子是租屋仔在承租的比例是条件机率,应该是100%
作者: KrisNYC (Kris)   2023-11-24 17:38:00
哇我第一次看你出数据 其实大家卧虎藏龙嘛
楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 17:45:00
我工作本来就需要质化/量化分析、出报告,但是在网络上做这件事太浪费时间,所以我才一直说各位前辈都很有耐心,可以一直不厌其烦的开导。
作者: Robben (裸奔)   2023-11-24 17:50:00
很多人只会国外怎样 但实际上对台湾一无所知
作者: frowning1226 (法利昂)   2023-11-24 17:55:00
推~赞,多方多一位数据分析师!
作者: robot456 (狼造狼)   2023-11-24 18:01:00
美国人浪漫,宁愿睡帐篷也不要买房
作者: CrazyKill (crazykill)   2023-11-24 18:13:00
你可以问问美国人工作几年买房内政部次长花敬群,七年前报告错了?七八年前花教授,是整个团队研究一年整个团队研究一年,比不上你?
楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 18:23:00
看一下LA Times 的文章内容说什么,还是你看不懂英文?标题去翻译一下吧。
作者: CrazyKill (crazykill)   2023-11-24 18:24:00
我周遭好几个年薪150万, 40岁租屋
作者: good00609 (ken896532)   2023-11-24 18:24:00
从20年到40年。准备要50年贷款年限准备60年
作者: CrazyKill (crazykill)   2023-11-24 18:25:00
bustinjieber,你看不懂中文?DPP党工都集中在这篇,真棒
作者: Mithra (咪斯拉)   2023-11-24 18:27:00
美国人工作六年买房,工作到退休一定每个家庭手上五六间吧?
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 18:30:00
原po不用跟CrazyKill这咖浪费那么多口舌啦他每次被数据跟统计出来的资料打脸后除了会恼羞成怒骂别人是既得利益者跟建商走狗以外,稍微有点建设性的反驳或是
作者: tofuflower (无)   2023-11-24 18:32:00
我觉得网络嘴砲战肯花时间找数据都满佛心的......
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 18:32:00
有拿权威性证据佐证的论述都提不出来今年三月左右某个唬烂自己有现金有四千万然后在新竹有实业的假人设咖被hellogym大
楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 18:34:00
我没有要跟他辩啊,他爽就好了,反正他的人生又不是我的。
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 18:34:00
踢爆的时候他的嘴脸是这样每次梦大数据文出来打别人的脸的时候他态度还是这样。算了啦。确实,没人要对这种人的人生负责就跟这两天八卦版谈对岸房价炸裂一堆人在
楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 18:35:00
我身边加我8年级左右的,大概6-7个都买了,都是新北,总价大概1500-2500。
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 18:35:00
那边哭的问卦文被转到脸书去然后被一堆人笑完全不懂社会运作背后的
楼主: bustinjieber (贾小斯汀)   2023-11-24 18:36:00
检讨自己永远是最难的。
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 18:36:00
经济原理跟逻辑。还是有不少看起来活在平行时空的白痴说什么国外物价多低房地产多好买这些人是要向我们展示平行时空真的存在是不是。还有人觉得他比央行行长联准会主席聪明有远见,整天在那边喊台湾央行整天死不升息。这些人真的懂经济吗?
作者: Yishanhuang (Yishan)   2023-11-24 18:40:00
年薪150万, 40岁租屋算特例吧低卡一堆非科技业小朋友都存几年就买了
作者: Robben (裸奔)   2023-11-24 18:46:00
死不认错就现代人的通病 毕竟网络可以取暖
作者: tofuflower (无)   2023-11-24 18:47:00
年新一百五坚持要买台北新大楼的话,当然买不起。把资讯说清楚才能讨论
作者: Robben (裸奔)   2023-11-24 18:47:00
套房还是买得起xdd
作者: KrisNYC (Kris)   2023-11-24 19:07:00
黑人问号+1 CK好像没提出什么反论 只有人身攻击
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 19:13:00
他一直以来在房板就是这样啊,早就习惯了哦对刚刚看到板主新的警告公告,看起来有人很欠别人检举一下,而且还是好几篇文的留言
作者: ice1015 (ICE)   2023-11-24 20:54:00
不论学历高低,有些嘴硬一辈子真的很常见钱没存 专业也没啥进步 更学不会财商这回事 只有嘴上很能杠 聚会只能忆当年 更甚者还看不惯越过越好的人一路铁齿 过了而立 不惑 还是这样再久的朋友 也越来越玩不到一块 心里多少会有点可惜脸书是哪篇 可以给连结吗 我想看XD
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-24 22:10:00
问我吗?如果是指我上面讲的就Lena x 美国加州生活日记两三天前讲南加州房价的贴文那是其中一个例子其实还有一些日常贴文的政治立场非常鲜明的,我就先不举是谁的文章了。毕竟那个立场偏袒有点重
作者: PTTMAXQQ (美国时间)   2023-11-24 22:50:00
又一位高手看不下去一言不合就拿资料出来打脸空空了
作者: ice1015 (ICE)   2023-11-24 22:51:00
谢谢 看到了之前也看到一个素人在讲美国生活扣税扣房租后 根本剩没多少的实话 但他没评论台湾房价 这样也会被攻击XD
作者: pikachu306   2023-11-25 00:50:00
不太觉得承租比可以完全用来评估房子好不好买或负担充其量跟所得比ㄧ样是有相关性但不能完全反应
作者: angellll (長尾巴的天使)   2023-11-25 08:34:00
怎么会有这么天兵的算法人家是一堆钱花在享受之后 剩余的钱买房 你台湾人是一辈子没出过国 所有的钱都拿去买房 这样也能比他们可能40前就已经去过超过20个国家了
作者: TsuoTsuoNi (青苔好棒棒)   2023-11-25 10:24:00
楼上在讲什么东西,你的论点是根据什么数据或是资料得出你上述的结论吗?啊如果你是新来的菜鸟会给出这种连合理论述都算不上的不知所云那也挺正常的
作者: kusomanfcu (POE yea)   2023-11-25 10:53:00
躺平一辈子没办法买被当作享受人生

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