[请益] 买确定准备都更的大楼要注意什么？ chevy123orz PTT批踢踢实业坊

[请益] 买确定准备都更的大楼要注意什么？

楼主: chevy123orz (chevywei) 2023-11-24 16:03:38

朋友推荐南港某工业区的都更案
表定115年拆除，已九成同意
整片3000多坪是工二用地
目前属于工业宅，都更后变成产专用地，住宅使用
单价开价大约65万左右
拆除后兴建期每月补三万多元
距离南港车站步行约10分钟
总价抓2000出头自备约600-700
这样的物件值得投资吗？
有什么需要注意还请前辈开示

作者: eddisontw (沙丘) 2023-11-24 16:15:00

产专用地要如何住宅使用是要违规吗

作者: Anyotw (Yoman) 2023-11-24 16:19:00

需要再精算

作者: catson (猫儿子) 2023-11-24 16:33:00

要确定耶

作者: o523874 (就买一个感觉) 2023-11-24 16:53:00

不是耶等盖完几年了...投资可以自住多想想

作者: iidkasr (佐子) 2023-11-24 16:56:00

现金买吗

作者: cjwu11025 (wuwu) 2023-11-24 16:58:00

先去确定那一成的人不会搞事

作者: chanel1259 (kimkim) 2023-11-24 17:00:00

卖的就是未来价没啥利润

作者: good00609 (ken896532) 2023-11-24 18:07:00

冲下去

作者: themlb09 (themlb09) 2023-11-24 18:16:00

土地法明年开始的修正，任一人走诉讼,所有人无法过户都更确定已死

作者: pptsuck (whip) 2023-11-24 22:28:00

注意钱赚太多人生没有目标

作者: ReiFan (说好的秒速5公分呢?) 2023-11-25 16:51:00

公办都更去年有新闻会不会成不知道自己判断

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