热不热看数据最准了，央行昨天才公布十月份的数据
https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-162872-04196-1.html
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反正就算同一个数据，每个人的解读都可能不一样
3因素加持 5大银行新承作房贷创22个月新高
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4499542
〔记者陈梅英／台北报导〕中央银行今日公布台银等5大银行10月新承作房贷金额787.74
亿元，创下2022年1月以来新高，央行官员分析，主要是新青安、交屋潮以及年底购屋潮
三大因素加持，房市是否已经脱离谷底，还要再观察。
央行每个月公布的5大银行新承作房贷金额与利率向来被视为房市风向球，5大银行指台银
、合库银、一银、华银及彰银。
根据央行统计，10月5大银行新承作房贷金额为787.74亿元，月增77.59亿元，已经连续3
个月成长。
官员说明，8月新青安贷款方案上路以来，由于利率较为优惠，贷款金额较之前扩大，激
励有购屋需求民众买房，5大银行新承作房贷金额增额有明显增长。
此外，2-3年前建照释出较多，当时的预售屋现在已经完工、交屋，因此，近来的交屋潮
也推升房贷增额；同时，第四季为传统购屋旺季，三大因素加持下，使5大银行新承作房
贷金额成长。
房市是否已经摆脱盘整、脱离谷底？官员说，影响房市因素除购屋者考量经济前景、未来
所得外，还有看供给与需求，现在只能说还要再观察。
尽管10月新青安贷款推升5大银行新承作房贷金额创22个月新高，不过10月新承作房贷利
率2.077%，略较上月增加0.001个百分点。主要是其他购屋贷款抵销新青安贷款，利率微
增，变动不大。