个人观察到很多自己买A7 、新北的房，操买青埔房的心。
买青埔用高铁通勤，基本上
1.自己会换算如果现在买在竹北高铁70/p、或者买在南软110/p、板桥90/p，我的10～20
年通勤成本划算吗？
如果是用捷运通勤、开车通勤作为主要考量，自然而然会考虑放弃这里。
2.赌一个未来涨幅的爆发力道，看好涨幅价差相较三北是可以抵过甚至超过通勤成本。毕
竟蹲的低才跳的高。以预售均价来看，青埔46万或许涨幅相较三北高铁区域均价容易的多
。
所以心目中若用高铁通勤当最为主要考量了之后，会发现青埔的凹陷、CP值。
再加上环境，会很希望小朋友在这个区域成长。这是个人选择通勤+自住在这里的因素。
另外提到2019起到2022开工量爆发，我想卖压会从2024开始反应。若无大量房贷违约率，
看看青埔平均屋龄，基本上成本就在那。我想会相较其他区域来说，更有支撑力道。
因此搭配未来的爆发力道，这对我而言也是长期置产这里的一个因素。
还是那句老话，需求会反应在市场价格上，可以看到今年林口、A7还有持续爆发，而青埔
很明显的只有A17跟中古的落后补涨。
所以买A7、新北的你们不用替青埔担心啦，你们今年补涨表现也比青埔多很多呢！恭喜！