连结：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20231120000061-260202?chdtv
内文：
立法院财委会22、23日排审所得税法第17条修正案，共11版本聚焦幼儿、长照和租金扣除
额三大议题。根据提案，租金拟由列举扣除额改为特别扣除额，额度最多提高到30万元，
一旦修法通过，全台逾300万租屋族有报税资格都可望受惠。
现行房租支出是纳入列举扣除，每一申报户扣除上限12万元。民进党版本把房租改列特别
扣除额；扣除额度有维持12万元及提高至18万元两种版本。时代力量党团则提案调高为30
万元。
财政部曾研拟把房租自列举扣除额转为特别扣除额，但认为特别扣除额都是因应政策目的
，若将房租支出改列特扣额，属性不对，也可能引起其他支出类比，主张审慎考量。
综所税采标准扣除跟列举扣除二选一，标准扣除不用单据，采定额扣除；列举扣除是提供
支出证明列举扣除。全台600万户申报户，只有约8％、57万户采列举扣除，均高所得族群
。一般薪资户几乎都选择标准扣除。房价、物价飙涨，租屋族租金支出几乎无法在报税时
扣除。
相对的，特别扣除是列完标准或列举扣除后，可再额外扣除，一旦将租金改成特别扣除，
等于采标准扣除的500多万报税户，都能享有扣除租金支出的好处，对租屋族是利多。
相关人士指出，如果扣除额维持12万元不变，且订有排富条款（例如高所得税率和已申报
购屋借款利息者不适用），初估相关税损不到25亿元。
至于其它特别扣除额部分，据各党版本，包括建议幼儿学前适用范围自五岁以下扩大至六
岁；教育学费自2.5万元提高至5万元；幼儿学前自12万元调至20万元。
也有立委提案修正现行“年满70岁受纳税义务人扶养者，免税额增加50％”的条文，增列
纳税义务人子女未满12岁者，免税额也可比照增加50％。各党团也都提出长照扣除额，从
现行12万元调升至20万元或24万元。
心得：
继租屋补助之后，可能又一个帮助租屋族的政策，不知道对房客/房东的真实冲击是什么
1. 房租不变，租客享受到实质减免
2. 房租上升，补助由房东和房客瓜分
3. 租客报税意愿增加，揪出更多地下房东，租金变化....未知?
租客报税一定是反映在租金的，随便用脑子想都知道这个国家一直在做一堆蠢事XD最后只有政府爽到
作者: leota 2023-11-21 01:47:00
政府赚饱饱
作者:
kage01 (嗯)
2023-11-21 03:19:00问就是涨
作者:
CIIIO (郭+)
2023-11-21 05:32:00干 自用住宅利息也要列特别扣除额才对
构想还不错啊 会造成这局面还不都居住正义害的 强奸政府要政府出面用税金没收人民努力的第二间房 逼第二间房以上要便宜卖出这种共产思维 最终铁拳全部回打这些只想靠政府送房的懒虫而已
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-21 07:12:00之前租金一般扣除额12万，其实用到的人满少的，这次改列特别扣除就是要逼房客去报税，配合租金补贴政策，明摆着逼那些之前便宜租的一次涨足，但对不想报税想吃六年四百万免税的屋主反而是隐忧聪明的房东应该要会计算房客所得税减免金额 ，然后涨部分租金，以12万所得级距5%，一年就是六千
作者:
una283 (无)
2023-11-21 07:35:00选举前提议这些都只是为了选票
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-21 08:58:0030万基本的…房贷利息扣除额也是30万房东跟房客合计不见得有税损吧政府做很多蠢事 但房租扣除额先前低的太离谱改到30万合理多了对于本来就有报税缴税的房东当然是乐见其成
作者:
r10896 (沐熙)
2023-11-21 09:01:00都有补助拿了 涨租不过分吧 不爽不要租
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-21 09:07:00房东当然是乐见涨租，而且高收入房客可以拉更高
作者: eddie0729 (....) 2023-11-21 09:29:00
促进房东缴税正常化 长远来看是好事
千方百计要课房东税 呵搭配租金补贴 这次又可以挖出不少
想吃6年400万的就会扣著不租了原本的地下包租公就把租赁所得的税转嫁上去，2万以上是10%，还有非自用的房屋税差额灌进去
房客报税拿补贴 租金上升 房价up房东报税认列收入 增贷买爆 房价再up
作者:
shuichia (水餃)
2023-11-21 10:07:00楼上 重购退税之后也要自住 六年内被房客报税一次全部吐回去
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2023-11-21 10:08:00诚实报税 合理涨租 很难吗?
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-21 10:08:00全部都合法合规完税 当然什么都贵 房租贵房价也贵房东笑呵呵
作者:
AMDsucks (AMD really sucks)
2023-11-21 10:09:00这些铁拳只会打醒便宜出租的房东(不划算), 之后就涨租了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-21 10:10:00价差客直接不租 供给减少 房东手上物件不卖 供给减少以后慢慢向欧美看齐 主流就是继承or租房 买卖越来越少帮后代卡位的最后机会了还不快上车
真的，给便宜租的房东教训鲁空：租金这么便宜，我扣抵额度不够啦
作者:
CJROCK (让我想一想)
2023-11-21 10:35:00每次选举又要骗选票了
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2023-11-21 10:55:00推买票政策 多洒点
作者:
km612tw (渣)
2023-11-21 11:15:00恭喜房东又能涨房租 绿色金主赚烂
作者: Brioni 2023-11-21 12:45:00
如果明显租金暴涨，央行会有动作吗？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-11-21 12:52:00租金占物价指数比重不低 当然会有反应不过租金暴涨是真正的增加GDP 乐见其成
说政府不懂房地产的一定是傻了政府真的好懂房地产我都能持续猜想出后续会有什么效应了
政府当然懂啊，他们只要赚钱而已，其他的说词都是屁话。