: 每个月扣掉所有开销后，能够有八万可支配所得的金流。
每两天，都有这种购买力文章
大致就是年薪xxx，股票有xxx，每月可支配xxx，可买多少钱的房?
直接写一篇个人见解好了
以下都是讲自住，投资的话杠杆可以更高
因为自住通常还要装潢的钱，东西也都会用好一点
投资是一个空房丢那边没啥额外开销，甚至还可以多租金收入
自住大概有两种估法：
1.年收法：
总价不要超过年收10倍
你单身的话就是算你自己，你已结婚的话就是夫妻一起算
比如家庭年收200
买总价1000的房(5倍)轻松
1600的房(8倍)还ok
2000的房(10倍)到顶了
2.月收法：
月缴不要超过家庭平均月薪40%
你单身的话就是算你自己，你已结婚的话就是夫妻一起算
比如家庭平均月薪16万
贷1200(30%)轻松
贷1600(40%)我觉得到顶了
贷2000(50%)变房奴了
买自住的房
不要把存股估进去，基本上有存股就是一个会持续投入的东西
你会存股就代表你未来是持续会继续存，不可能把存股全卖光光
所以这东西顶多是当救命钱，和房贷无关
另外板上有些人年收普但买高价房，不是爸爸帮，就是老婆神
爸爸帮，你从出生前就要努力
老婆神，基本上能娶到收入高高的老婆，男生有颜值是基本的
这种人是真正的人生胜利组，你自己去照照镜子，不要想东想西
谢谢