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建物门牌： 桃园(市) 中坜(区) 高铁南路二段 (最小单位应填至路/街)
房屋屋龄： 4 年 (填整数，预售屋以“零”表示)
房屋类型： 大楼 (择一，得依实际情形自行填入其它项目)
所在楼层： 本案在 14 楼/共 25 楼 (独栋类仅需填写总楼层数)
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 45.07坪 (应为以下四项数值之和)
主建物 ： 18.66坪 (应填室内坪数)
附属建物： 2.81坪 (应填阳台、露台等坪数)
共同使用： 11.25坪 (应填公共设施坪数)
车位 ： 12.34坪 (车位并入共同使用项者应于此项注明之)
建物权状是否包含车位坪数：Y (选是或否)
土地权状： 坪 (若无土地权状坪数者，应于此项详述事由)
格局 ： 2房 2厅 1卫 2阳台 (填整数)
开价 ： 2120 万元 (填整数，应填总价)
停车位 ： 坡道平面 (择一)
交通 ： 高铁南路二段、领航北路一段 (应填两个以上邻近本物件之路名)
本物件附近地址实价登录 ： https://imgur.com/925PXeJ (依开头说明文字查询之)
本物件两年内上一笔实价登录： 无(若有则不得并入前项)
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
房屋仲介本项目填写不全或不实者水桶一年以上并退文。
照片连结： (仅得有本物件之截图)
可点入看当初设计师的模拟图
现况差不多，但多了些东西
https://imgur.com/a/qN2I2Xe
格局图
https://imgur.com/W8ZP37K
其他介绍：
冠德青璞汇位于A19，属于捷运联开宅
在青埔庞大的腹地，有没有觉得要吃个饭或者买个东西
都要走一段路，不然就是要开车、骑车
这个建案等于是把一条街的生活机能浓缩在楼下的商场了
穿着拖鞋，搭电梯即可抵达楼下家乐福、宝雅、各种餐厅、影城、商场
还可透过三楼的空桥转乘A19捷运
其他可在Youtube参考35线上赏屋的介绍
社区目前还有其他间在卖，平均定价约为65-71万
有19坪的大套房、24坪的小1+1房
另外就是正三房开价破三千
这间定价直接是近期成交单价
(2120-170)/32.74=59.56万/坪
还带装潢
重点是这个坪数在这个社区非常少释出
近一年成交都是小坪数的18-24坪
而这一间主+附就有21.48坪，实属稀有阿！！
若有兴趣，尽速来电囉！
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林冠宇 ：0972-757263（请说是从ptt看到的）
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永庆不动产－南崁中山长春店（兴富程动产有限公司）
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