※ 引述《yuchun3651 (AMAZING GRACE!!!)》之铭言：
: 各位版上大大 大家好 :D
: 大家都说房屋贷款年期 要选年期越长越好!
: 原因如下:
: 1. 通货膨胀
: 年期越长贷款金额会越被稀释
: 2. 减轻每月缓款压力
: 纵使选择长年期 但也可以衡量自身状况提早还清 反之则无法延长贷款年期
: 但在现在高息环境下 我有两问题想请教大家:
: 1. 假如贷款利息为 4.25 up 远高于年通膨率 2.XX
: 在通膨几年内追不上利息的情况下 依然是选择较长的贷款年期嘛?!!
: 2. 在本金充足的状况下
: 可以负担房价约30%-50% 也就是说最少只需要贷款50%
: 但在高息的环境下
: (投入最少本金买房 + 投资股票债券定存等其他投资) 或 (All in 本金买房)
: 想请教大家更倾向做哪一种选择?!!
: 请各位房版大大 不吝赐教
: 谢谢~~
你的问题没有抓到根本
根本是在，你有没有用钱赚钱的能力
有的话，就是拼命借、死命借、用尽各种方法借
还款时间越久越好，因为现金流压力越小
以前高利率时代，还不是一堆人借钱创业
要快速壮大，这是很重要的方法
而且资本主义是竞赛的
你不做，别人会做
别人做了，你的机会就少了
我现在房贷利率最高的是 3.5%
一样能借就借
用尽方法借就对了