仔细看完你的问题,觉得也没啥不能解的-
先讲两个症结点：
1.你比实际成交价多付了4%,等于多出了点钱
2.贷款的部分回到青安,而没有更低的利率
过程中,你对于履保及出价等都有概念
不是完全的小白,且也是白纸黑字签约
内容写说(仲介说的)(仲介提的)(仲介讲的)
这点就是大忌,房地产交易过程99%都要亲力亲为确认
包括屋况,产权,贷款,邻损,社区管理等-
仲介可以跟你保证什么？甚至他是高专店的话
每月连固定收入都没有,朋友都不见得愿意借钱了
结果你一昧愿意相信他的保证,最后说:"啊！你骗我QQ"
2.回到青安那就青安贷款啊，难不成你真贷得到1%以下？
然后是1
你主张诈欺,可以,那就举证,看要找屋主作证(不过淌混水机率很低)
还是汇整对话记录等,然后去提告对方,但花钱花时间,倘若成功再看后续判决
房产眼见都不见得为真,你用耳听的？
你去一间房子看起来漂漂亮亮,结果天花板包住钢筋外露,渗水刚用油漆刷过
这个不就是每天都在发生的实例吗XD
以前有段时间去当土开,每天一堆退休中人拿着土地影印权状四处介绍销售
有次找到有诚意的买家(有成交过,也确认口袋够深)
结果时间到了,地主找不来,中人大妈急得像热锅上的蚂蚁，时间一直过,最后放大绝：
你们再等等，我用生命担保,他们(地主)一定会来啦！
记得老板直接呛他：
这好几亿的案子,你生命值多少？10分钟没见到人,我要道歉送客户了
最后...
剧本就跟你想的一样,道歉送客户！再约饭局招待
低能中人可以丢！但诚意客户还有机会再买他案~
不要再相信我保证了！一句话：保你老木~