刚好看到文 就想到之前有人惊讶我没跟仲介买过房子
也有满多人问我怎没投资老屋
自住先不说 因为我自住都买新的
投资为何不买呢
很简单 因为A案根本不会在市场
流程大概是这样
稳赚钱的 店头自己吃下来 钱不够找家人 亲戚凑
有赚没赚都没差的 报给常配合投资客 或者跟自己还有点交集的自住客
买了之后 因为仲介+税费 一定要短套一段时间的 丢在网络上等盘子
大概就这三种
所以即使你当到第二种 那最好的案子也不会到你手上
幻想那种A案 大家公平竞争是不存在的
不然你就是有在长期做装潢 一直进行改建
不过你要是没有装潢底 把一部分技术扣在自己手上
只是想拿一笔钱 买个破老屋 找人改建就想转手发财 那满难的 一路过手都要赚
要知道这行有个很讨厌的特色
每经过一个人都要过路费
国家要赚税收 仲介要费用 装潢工班要赚钱
真的有心要投资老屋 一定要确实掌握资讯落差或者肯出一些劳力部分
很多案子 结案之后仔细回想 发现出资者根本不是赚最多的 那就可笑了
单纯拿钱砸进去一个事业 不用劳力 脑力 就能躺着赚 不太可能啦