楼主:
Mupitor (木彼托)
2023-10-26 14:04:28如题
小弟因为房价增加的关系
有想把增值的部分贷出来投资
目前还在评估中
因为各家条件各有优缺且感觉跟前面的PO文有些差距
想确认是不是条件不太好
房屋在高雄市凤山区
A银行(原银行)
原房贷 利率 2.14% (剩余27年) 增贷 2,000,000 2.30% (20年) 无宽限
B银行
原房贷 利率 2.20% (30年) 增贷 2,200,000 利率 2.25% (30年) 宽限 2年
C银行
原房贷 利率 2.30% (40年) 增贷 1,800,000 利率 2.30% (30年) 无宽限
D银行
原房贷 利率 2.10% (30年) 增贷 2,500,000 利率 2.10% (20年) 无宽限
恳请各位大大提供建议
谢谢大家
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-26 14:10:00比较想知道你想投资什么?呵呵
大哥这题都附答案open book了 自己选吧比较要小心的是你的金流 不要到时被查 金管会真的有在查哦 如果你投资的东西是敏感的 就要选官股的 比较安全 但不是绝对安全 总之没被查没事 被查到真的欲哭
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-26 14:23:00被查到是要马上还钱吗?
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-26 14:32:005年内买的都别肖想增贷了 银行不会理
作者:
kl0408 (小魏哥)
2023-10-26 14:33:00拿去买个中华电信 赚个一块价差卖掉
作者:
kathydog (初半马go)
2023-10-26 14:59:00说5年内不能增贷的有真正尝试过吗？旁边不少买2-3年增贷的啊！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-26 15:01:00一直吹 以为无限ATM 跑路都是这些人
作者:
sqera (姑苏城外含三次)
2023-10-26 15:08:00选星展C
作者:
jc761128 (Aries)
2023-10-26 15:17:00又顾左右而言他了 说不行的也你 幻想人家跑路的也你XDD
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-26 15:55:00我当初新手时期 有一间吃到增幅 满一年绑约我就转增贷了谁跟你几年决定 是看额度决定一看就又菜又爱哔
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-26 15:56:00看了这么久 反指标就算了 学不会才糟XDDD
银行怎么可能不理，银行会一直打电话来叫我增贷...
我最近也是想把第二户增贷买高股息etf，原贷款370万2.11%还在宽限期！A银行因卡七都第二户可贷710万/30y宽限3y/2.77%！我就暴怒 唉唉干 我第一户就是跟你们贷的耶！明明增贷性质就是投资却卡第二户七成！又不是购屋性质 干干干！然后跑去找B银行 前天刚估出来可贷805万/30y宽限2y/2.08%！
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-26 16:48:00那咖直接黑单啦，鲁空不是问题，造谣真的会害人
对 我暴怒第二户限贷也才2.35%居然算我2.77% ，我当初增贷1.49也才升到2.31！真的超不爽 高股息就才6.7%你就吃了我三码！
作者:
CCOOGG (VC)
2023-10-26 16:50:002.77还敢贷 新一代卡债族就是这群韭菜多多
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-26 16:52:00可怜 后面2.08假装看不见
作者: danfirst 2023-10-26 16:52:00
ben大，能否站内信告知一下您的B银行吗，感谢
作者:
ice1015 (ICE)
2023-10-26 16:53:00银行很妙 跟电信业差不多 老客户都没什么优惠 一定要NP才行
作者:
kht26 (云霄飞车好难玩)
2023-10-26 17:02:00Ben大,也想问b银行,感谢
其实主要两户其中一户的性质不能是购屋 不然真的会卡第二户限贷喔刚刚一分钟前b银行还打电话问我信贷1.68要不要XD
作者:
olliekr (想买D2000...)
2023-10-26 17:16:001.68也太好，请问是哪间啊
七都应该就新竹吧 六都的人才不会说自己七都 XD 信贷1.68是高薪族群才有吧 应该就是新竹但1.68有没有加浮动利率ㄚ 会不会加一加也是超过2高薪贷大额才有得压 不然都死猪价QQ
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-26 18:19:00高股息会一直都有5%吗?会不会赚了利息赔价差?
反正这就是股版常在笑配息股的概念啊！事实就是我第一笔两百去买878 现在也增幅了15%左右 又配合两年多的股息约快30万了！波动跟配息 就都只是信仰而已！反正这次贷下来大概买713跟56 看能不能月配35k再加我室友的租金凑到42k尬1100万的贷款约43.5k/月！实验个五年再来分享囉！反正我是觉得增值的钱放在那边不用很浪费，身体力行赌身家总比领最低薪资虾操心喊嘎死韭菜多来的实际点！
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-26 18:56:00那你是属于一次殴印?还是分批?感谢说明你的看法
太烂了吧 没2.06干嘛借我都直接披头问有地板利率再谈
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-10-26 22:27:00增贷只有规定不能买房，买股哪有差啊，什么只能买官股......
作者:
DrTech (竹科管理处网军研发人员)
2023-10-27 00:01:00如果你收入够高，信贷200万出来，利率可能比房贷低
作者:
Watanabe (watanabe)
2023-10-27 00:31:00房贷增贷年限长当然优先，利率都是第二考量
作者:
ooxx123 (ooxx)
2023-10-27 00:33:00最近怎么一堆人在转增贷？板上的这类文也明显增加
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-27 13:20:00楼上这个杠杆不会开太大喔,感觉利息会多到爆炸
增贷适合前几年买便宜 薪水高的人玩啊一般人这样玩会嘎不过