各位房板大神好
家人有一间凤山三民路的透天店面
有在考虑出售，问问我的意见
因为对高雄不熟悉，查了一下实登附近行情也很乱
请问这一带是否有潜力再继续放呢？
看了一下地图到大东捷运站约500公尺内。
是否要等lalaport完工再丢出来呢？
（自己住的林口在三井Outlet完工后喷的乱七八糟，不确定是否有直接关系也不确定能不能复制）
求对凤山了解的大神可以给点建议！感谢房板

是家具街吗?应该有二千万

你凤山放在久都涨不赢现在桥头喷到100再

放著收租不错啊，有需要大笔钱在卖

因为家具街没有吃的,如果卖吃的租金会很高.

Lalaport第一圈是国泰重划区 第二圈是凤山体育场 文山特区 绿园道如果你觉得lalaport够强 三民路也算第三圈外 对手都重划区 你吃三井不够三民路是凤山市区啊 lalaport其实是凤山郊区

凤山现在贵的地方都是黏着旧市区那环，不是凤山旧城区觉得缺钱想卖就卖啊!

附近的话题 依远近就大东联开 新凤山火车站 Lalaport 黄线 卫武营联开 可以看看要吃效益对手是谁

大东联开是指凤山都更好那个吗?

邻近也没新屋攀价 但照房价不跌理论 三民路还会涨没错https://reurl.cc/9Rb73nhttps://reurl.cc/p5Krvb看建商成本多少 这里35楼想卖多少

大东那地点很可能也是40级别的，那边缺点是路小车多很塞

希望他能卖50啦…因为想看国泰重划区60

50不可能啦，泰玮皇居40去化就很慢了纯论地点的话，私心觉得泰玮皇居那边还更好

XD 没50建商还来标 真是吃力不讨好

对成本那些不熟，但40已经是很好的价码了，除非凤山要发大财

等完工吧

看衰凤山的大概都不是高雄人，人口最大县市，顶级重划区文山特区，明星学区，百货国道捷运医院卫武营，这种条件等级没50？看美术馆都能破60就知道凤山潜力多大

大东那区二手价会被带起来吧

人口素质扣50分啦，文山特区一带想撇清属于凤山是有原因的

不缺钱就租出去吧，凤山近期发展只会向上

骑车去凤山五甲绕一圈就知道了

某楼讲的好像凤山薪资扛得下一坪50一样

O13的地点确实会冲凤山新高吧 楼下有大公园 文艺厅两间中大型医院 捷运 公共汽车 市场 吃喝全都是步行5-10分钟内缺点就是那边车流量是真的多

我在凤山住了10年，凤山很大，有跟屏东交界的凤山，也有大寮交界的凤山，还有跟小港交界的凤山，也有和高雄市区交界的凤山说到涨价，高雄都涨价，只是凤山能不能涨的幅度比其他地方高，我个人很怀疑啦凤新高中那一带算是卫武营没错吧...他也顶多跟市中心的一般区域差不多而已...

如果麦当劳算重要建设 楼下转角就是麦当劳啦XD

更不要说是大东...凤新去lalaport近还是大东？凤新都吃不到lalaport福利了！还大东...这就跟寿山旁边要说美术馆一样的涨幅一样...加油喔

那凤翔重划区有没有机会啊希望他也能喷

凤山哪里跟屏东有交界？

租金也太便宜，纯住家不算店面也太吃亏了，该涨价了

论投资 现阶段会有比凤山还要好的选择

凤山和屏东交界应该是指中厝，凤屏路那里。

凤山缺高薪工作啊 租金真的不好涨

更正，是"中庄"，凤屏路附近。

国泰重划标售卖到160万 凤山怎会没行情

https://reurl.cc/9RbbKx倒货了 公寓一二楼

记得那边的透天可以很深,换算单价很难看

家具街是等大东站计画吧 比较近

不缺钱就等,租1万5真的太便宜了,市区25坪光仓库都不止这价~

高雄继续喷拉

凤山三民路感觉就只适合家具店，停车也不方便，租给别人自住或其他产业愿意租的都不太多，太太娘家也在这区，店面很大间，但认真想说可以做什么其他生意还真的想不到

凤山大概也只剩下国泰重划区，吃的还是文山换屋潮，其他我个人都觉得没戏...工协那是什么鸟地方...凤山国中那边就是凤屏路华凤特区搞了这么久。房价还是跟高雄市区有差距不是每个重划区都可以发光发热...不然顶新跟新五甲满满的地高雄市持有10年房价差不多就是两倍，除了美术馆和农十六涨到快三倍，其他都差不多两倍