[请益] 房贷选择

楼主: a60108002 (Yvonne)   2023-10-22 23:31:26
各位版友好,近日首购购入了台北市中古屋物件,价格约2330,由于12月才交屋还有一段
时间,本身又有装潢预算需要抓,想询问最近送件的两家房贷大家会怎么选择呢?
A 方案民营银行(已核,需保人,绑3年)
8成1864万/30年/2.06%/宽3
0.5成116万/30年/2.06%/无宽限期
B 方案 (跟A同一间,下月业务改送新类青安)
8成1864万/40年/2.06%/宽3-5
0.5成116万/30年/2.06%/无宽限期
C 方案公股银行(已核,不需保人,不绑约)
新青安1000万/40年/前1.775%后2.15%/宽5
一般房贷864万/40年/2.06%/宽3
(AB方案85成,C方案8成)
由于装潢预算尚须150-200万左右,C是在青安补助截止前宽限期利息低一些,B方案目前
也还不确定是否真的会成功,但是如果真的
核下来感觉B的一段式利率总利息会比C少,也是满吸引人的。
想请问各位大大,在B和C方案之间会怎么选择呢?
先感谢各位的意见!
作者: junior020486 (软蛋头)   2023-10-22 23:33:00
干豪爽,超过的800多万也给你40年
作者: BUG41 (虫虫)   2023-10-22 23:49:00
能否询问b银行
作者: blargelp (bernie)   2023-10-22 23:54:00
B啊 只看八成部分 都有40年 宽限期应该也能谈到5,那差别就是你说的总利息低。二且B还能多贷0.5。另外 这条件也太好了吧 是年收三百万吗
作者: ftc693 (阿佑~~)   2023-10-23 00:32:00
年收三百应该也没这么好的条件
作者: huadasha (huadasha)   2023-10-23 01:09:00
想询问ABC银行谢谢
作者: hololive45P (MIKO-MIKO-MI)   2023-10-23 08:10:00
能否问一下0.5成银行都是用什么名义给的
楼主: a60108002 (Yvonne)   2023-10-23 08:59:00
我是原Po,AB是富邦C台银 本身一般上班族,想问一下若B方案最后没有成功,AC果断选C对吗0.5成都是一般房屋贷款喔
作者: tewyliu0120 (七仔)   2023-10-23 12:10:00
B还以为是将来银行 拿到的利率跟年限跟我几乎一模一样

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