原本C大预计5年内桥头会到40
但是好像看推文
有可能年底或是明年Q1
实登就可能到40
万一真的这么快来到40
而且还没开始降息
那其他地区的预售开价要怎么玩
记得3年前桥头才17/18
凤山也不到20 美术馆 30
桥头40
凤山45
三民50
苓雅新兴55
左营巨蛋高铁 60
农16美术馆 65
理论上短期区域价格位阶很难改变
单纯用40预售当地板来
预测其他区域预售价格
另外
目前手中自住和投资都压在美农
有需要快脱手换到桥头吗
我真的很怕被外抛
没跟上桥头心里有点不踏实
求C大开示
作者:
guanole (())
2023-10-22 23:12:00你怎么不先参考一下新竹的走势呢
桥头是要吃位阶升级，不一定是其他地方涨更高，但桥头是会追上其他地方
作者: jessicaabc98 2023-10-22 23:15:00
当然是60-80%
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:19:00凤山不好说…国泰重划区的推案可以拉升到很高
作者:
hsiuang (QQa)
2023-10-22 23:20:00未来高雄地板价40
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:21:00凤山低价区几个点给你参考 华凤 顶新 凤山国中凤山国中代表选手：凤山都更好有看到37的 大部分34也可以相信桥头40其他会跌爆就是 目前三民区就中都57
作者:
Skydier (噫！)
2023-10-22 23:24:00举例来说 乌日45不代表南区45
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:26:00有论点是高雄六都最便宜 台北120 高雄40怎么输
会有比价效应，如果涨到和市中心一样贵，大家就回防市中心就好了。
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:27:00市府大东捷运站联开看来要成了…搞不好他说他要站50…
照你这样算就很合理阿 你是觉得太贵还太便宜 台南现在就60了有在嫌贵吗
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:30:00Ceca只会说你赚得慢一点 是不会被外抛啦…难道你住美术馆透天会觉得被善化外抛？
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-22 23:31:00你有美农有啥好担心.富邦BOT都还没盖完
不过桥头40 中古30 那等于没赚阿 ceca应该不只看40吧
都会一起涨吧～ 自住投资都有了…在北高蛋黄还担心被外抛…看菜菜怎么抢得赢投客啊..青安人道走廊还不快上车真的是喔
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:34:00Ceca看得比较保守 他可能会先跑 但至少会陪你们7年
作者:
Wallen (SEIKO iS PREMIER)
2023-10-22 23:34:00目前桥头就像5年前的央北
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-22 23:34:00自住跟投资都在美农要怎么输～～～羡慕嫉妒
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:35:00因为很多投客预售都一次五六户的
印象中Ceca有分析过要不要南高换北高的～没关系也想再复习一次 呼唤Ceca老师
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:36:00怎么输的问题 科工馆 河堤 文山都问过啊
作者:
blargelp (bernie)
2023-10-22 23:36:00前提就不对了 今年不可能40啦 明年也很难
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:37:00可以观察那个郡都大极去化快不快啊，很快的话会持续上行
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:38:00苓雅光卫武营站联开宅搞不好就破55了
就崩盘了 目前看到很多说法都说桥头上3738泡沫 不用看40了语毕 ….
桥头上40真的是送分题 现在30初 能买几间是几间
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:40:00凤山最贵的泰玮皇居实登40-42，去化很慢，要40不简单的不过虽然是慢，但还是有慢慢在消化的
人家买30现在37已经稳赚20%了，你现追起跑就先输20% ！桥头就是拉起来要跟美术馆平起平坐，还有的等啦，倒不如等看看哪区落队的
你觉得凤山 苓雅 新兴 是一线吗？ 不是的话 只够格跟桥头男子打平而已凤山这么旧的地方 就算有lala 是怎么跟gg打？更不要说苓雅新兴 现在有什么？旧市区而已 稳输美农巨蛋这种一线 二线都不知道算不算
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:49:00这些地方就不能去GG上班吗，就像善新在怎么涨也不会比东区贵
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-22 23:49:00要就赶快买桥头 明知道送分题
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-22 23:49:00桥头要跟美术馆平起平坐,那建设要好到不行才可以.
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:51:00我看照这种势头，搞不好桥头100，旧市区还在5.60爬
作者:
jaricho (...)
2023-10-22 23:52:00台南最高价在平实 不在善新 给参考 平实周围集结市区商场
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-22 23:52:00别忘了桥头还有一堆地 就看政府怎么玩而已
作者:
hyjay (朝着梦想前进)
2023-10-22 23:52:00美农继续放，鼓山左营=大安信义，楠梓桥头=内湖南港
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-22 23:54:00黑啊 原本想说是露台37说嘴一下没想到非露台也36了
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-22 23:55:00作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-22 23:56:00下好离手 高雄内战唷 到底谁被外抛呢
作者:
yo4126 (研究生)
2023-10-22 23:56:00高雄外围地很多,但最精华市区的就是地很少,所以宝贵啊
作者: kkjjrtlym 2023-10-22 23:58:00
冲阿勇士们 大家一间一间叠上去 破百不是梦啦
作者:
snthasin (宅男一号..冏rz.....)
2023-10-22 23:58:00桥头之后有科园实验中学，医疗有高医冈山分院
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-22 23:58:00昨天实登出来，9月有13-14楼两房的 应该没露台 36.X ，现在听到2+1 也是要卖这个价格，然后两房的要卖38了==
作者:
jaricho (...)
2023-10-22 23:59:00应该是在地人觉得不合理同时追踪YT 决定2025下半年再买的会被外抛
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-23 00:00:00大吉内圈两房这两天也很热销，没想到三个阳台也是卖的吓吓叫==
作者:
SDFSDF (贝尔斯)
2023-10-23 00:01:00喜迎桥头攻上100 旧市区都给我下来当炉主
作者:
skyg (sky)
2023-10-23 00:02:00现在买桥头，等桥头100卖掉换旧市区还有找的意思，赞喔
作者:
poz93 (jaien)
2023-10-23 00:05:00全部+5万啊
作者: jintinge (我忘了那有多难) 2023-10-23 00:07:00
跟两个月前比，桥头已+8万了，其他位置马上跟上。
作者: jessicaabc98 2023-10-23 00:09:00
100-120吧
坪数继续压小 总价压到一千以内 单坪继续冲高 格局再烂都有人买单 建商厉害厉害
作者:
STAEGG (小胡同)
2023-10-23 00:19:00侨头有自住买盘吗？？？
作者:
flybob (无限挂网模式开启~)
2023-10-23 00:41:00自住投资都在美农+1
作者: erowii (保保) 2023-10-23 00:49:00
未来市9月也有实登30的，价差真大
作者:
deenhank (十五的夜晚)
2023-10-23 01:05:00都在美农+1还有一些在三民以及苓雅.好怕这波没跟到…
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2023-10-23 01:12:00其实我有讲过,台积电+科学园区,有机率把桥头炒到2~3线.无法判断会落在那里,但是爬过金狮湖你不用感觉到太意外.当然如果你要他踩在二线喔....除非台积电那边有两个制成+6个厂以上.以及桥科还有一个180公顷以上的二期新科学园区.不然炒作的时候有可能冲到二线,但时间拉一下二线就又涨回来.
未来市开放A栋2+1没高雄厝总价和之前有高雄厝一样价格但应该还是有买家吞下去 室内坪没有变少 单坪变高
不太懂为什么台积电跟美浓位置有什么太大关系，美浓距离楠梓这么远，实在看不出涨价的未来性在哪
作者:
stopdog (小龙)
2023-10-23 03:28:00他们应该是说美术馆农16
作者: petesam (roger) 2023-10-23 06:26:00
美农是极蛋黄有什么好怕的
对啊 未来市2个月前有高雄厝底价跟现在没高雄厝底价一样 等于足足涨了100…. 狂贺当时买30的 哈哈哈哈
作者:
qqq7840 (于在天上飞)
2023-10-23 06:59:00可以找高大五年内的中古屋还有机会25-28买到等补涨吧
作者:
Airfoil (坚强的理由)
2023-10-23 07:05:00呃..桥头这些都嘛小到不能住人到坪数再冲单价。自住真的买高大就好 不要傻傻去接盘。桥头让这些投资客互炒自爽就好。
高大到底是买气多差啊桥科小到不能住人 高大是多大啊
作者:
gm3252 (阿纶)
2023-10-23 08:16:00他不是很早就说了高雄合理价钱会追上新北
作者: lionwin (lionwin) 2023-10-23 08:31:00
有些是无法投资农美的才去买桥科，以后tsmc和新的通勤台铁站盖好，tsmc员工从美术馆坐火车过去会多远?超近的所以买农美就是稳，毕竟一个地方发展十几二十年了也不是那么容易被超越~
房产新名词美农 ，不同于美浓 ，是说连高雄蛋白小港现在都可以开到30几，桥头有桥科怎么可能没30几^_^
作者:
yihua2 (下一步如何走?)
2023-10-23 09:42:00对啊，桥头至少有话题跟建商的炒做，小港只是跟着涨上去。
作者:
people01 (people)
2023-10-23 09:58:00买家的薪水追得上吗？
作者: ronnytower (ronny) 2023-10-23 10:05:00
跟不上就用租的阿，不然跟父母公婆住，香!!
作者:
MixBear (米克斯)
2023-10-23 10:19:00真便宜 高雄人真幸福一起喜迎鸟笼吧
桥头附近没有台积电哪家企业薪水能支撑一坪40?靠国巨还日月光吗 还是薪水更低的传产
作者:
gv390 (我讨厌我喜欢妳)
2023-10-23 11:13:00当然就是靠台积电啊，日月光那种鸟公司有资格买桥头?
作者:
PUREDJ (JIA)
2023-10-23 11:18:00以后日月无光的工程师，连桥头都买不起了，被洗到路竹湖内吧
作者:
klsd (因为爱所以爱)
2023-10-23 12:18:00台南东区南台南，安南九份子都有预售建案在调降了，南科新市建案还在调涨，现在单价新市还比高，不要只看平实好吗
善化种田的能撑？彰化卖肉圆的能撑？梧栖抓鱼的能撑？
作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2023-10-23 13:19:00下一波应该涨凤山了 凤山西站 大东站 都有大投资建设
作者:
AKDcsee (林葛)
2023-10-23 16:42:00美（术馆）、农（16）、（高）铁、（巨）蛋， 美农铁蛋
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2023-10-23 20:33:00其他地方没有台积电阿,不然大社也来争取?高雄人最爱跟工厂住一起,记得在园区附近买房才赚...y
作者: slothman 2023-10-25 10:30:00
蒿凸露丝