楼主:
peenio (人生海海)
2023-10-22 22:52:42如提
最近才看完一个新建案
屋龄不到1年
投资客有释出 一个案子
刚好是顶楼户+B1车位
刚好在预算价格带上下
不够顶多再加一点信贷
是说
看爬文 顶楼优缺点都很明显
顶楼
优点:采光好 通风 没有楼上吵
缺点:漏水 热
我自己是有点心动了
B1车位还是电梯旁边的车位
去大卖场买完东西 旁边就是电梯
就是屋主开价高一点点
银行可能估出来的成数 可能没办法贷8成 约7成5
可能要加一点信贷
是说 有下斡旋谈
屋主有意愿继续谈下去
价格快有共识了
该直接冲了 签约吗?
作者:
ijk1 (ijkl)
2023-10-22 22:58:00套
作者:
bogy26 (警察叔叔就是这个人!)
2023-10-22 22:59:00才7.5成就不行了是跟人家买什么房
作者:
skyg (sky)
2023-10-22 23:02:00买了你就套麻了，别买!
作者:
fkccc (特别的夏天)
2023-10-22 23:10:00还以为你想买就我朋友的案子…
作者: wwww1988 2023-10-22 23:19:00
喜欢就冲
作者: TsmcEE 2023-10-22 23:43:00
顶楼户来回，真的热+漏水，露天只有看爽的功能
作者:
NirOE (Time to Change)
2023-10-22 23:48:00如果没有R层 顶楼你一定后悔
优点大概是就是住过就回不去了… 0年屋担心漏水..是哪家盖的 防水保固只有一年吗XDD
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2023-10-22 23:54:00我住顶楼啊，安安静静多好，热？开冷气不就好了。
作者: chimouse (手汗王945) 2023-10-23 00:58:00
每两个月多花三四千电费换来宁静 很值得
作者:
xenium989 (xenium989)
2023-10-23 10:53:00顶楼只要是还不错的建设公司，价格稍高，我也会认真考虑。加上要看顶楼跟别栋是否一直串联过去，若是只有2-3户串联日后还好处理，若是多户如6以上，当你要维修时要考量的点会变很多
作者: oscarku (oscarku) 2023-10-23 11:09:00
等你住过顶楼，漏过水，每天回家看到家里是38度，屋外都比屋内凉，就会开始后悔了。
老家住顶楼 台中歌剧院第一排 一层两户只能说只要不漏水 顶楼超级爽
作者: applesck (苹果先生) 2023-10-23 12:01:00
喜欢就冲了啦
作者:
aal (生态小尖兵)
2023-10-23 12:12:00不觉得顶楼特别热，西晒对温度的影响大多了
作者:
losmith (smith)
2023-10-23 14:24:00喜欢就冲啊，顶楼热不是问题，防水才是大问题。
作者:
e73103999 (別打我的é )
2023-10-23 16:26:00钱那么少还在喊冲 笑死！
作者:
megee (骨科)
2023-10-23 20:51:00买顶楼很棒耶我会去你楼上抽烟
作者:
hyjay (朝着梦想前进)
2023-10-24 02:15:00屋龄不到一年的顶楼在怕什么
作者:
doushebu (五元)
2023-10-24 17:24:00顶楼根本就不是问题 喜欢顶楼的客群比讨厌的多而且又不是整天在漏水XDDDD 漏了也是管委会负责