附近租车位行情一个4000~4500
但建商卖车位一个200~250万
一个车位要租50年才能回本
到底车位为什要卖那么贵?
建商是不是都吃人够够
完全没投资效益的东西
作者:
keishei (k许)
2023-10-22 11:14:00代表车位租金即将上涨
作者:
lienchi (...)
2023-10-22 11:15:00车位也是贷款买的的 利息支出小于租金 之后卖房也是转嫁这样还是买车位划算吧
作者:
wintxa 2023-10-22 11:16:00你想说 如果没有车位 可以卖多少户....
作者:
jecko (振作....)
2023-10-22 11:29:00车位租金暴涨啊 我车位租金调涨一倍还是秒租出去 XD
作者:
sfking (空白)
2023-10-22 11:41:00谁跟你车位的成本用价格算？难道你车位停了25年之后，只能卖半价？
作者: klwei (漂流) 2023-10-22 11:46:00
其实房子涨的时后，车位也是涨
作者: jessicaabc98 2023-10-22 11:54:00
公设捞完，车位捞丫，有人会买单
作者: sbshiu (玻璃弹珠越来越少) 2023-10-22 12:07:00
建议不要买，下雨天走到停车场取车就好。车位就留给邻居抢著买就好。啾咪～
猪头吗？车位贷款缴30年后整个车位都是你的，还能再卖三、五百万，租金付30年可能被涨租无数次且这些钱是肉包子打狗不会回来的，然后你跟我说这两个数字要直接比较？你至少只比一下利息的部份就好，怎能连本金都算进去比较？
作者:
littlea (å–”)
2023-10-22 12:37:00你可以买机械式的 80万左右
以前很多家庭都没车 现在一台标配 新竹家庭几乎两台是标配我只看过骑机车变开车 没看过开车后还想骑机车的
作者:
jecko (振作....)
2023-10-22 12:43:00最近看到有中古社区要装充电桩 车位价立马跳涨40% 现在预售屋车位充电桩都变标配 建商当然车位价一并调高
作者:
vjrv (vjrv)
2023-10-22 12:43:00因为，本版看到平面车位一律没有预算考量，买就对XD
依照条件不同实际数字会有高低，但大致上每贷款一百万，利息支出约1300（这已是很保守、高估的数字），所以250万的车位等值于每个月3250元的利息开销，其他多缴的钱全是强迫储蓄，以上还是没有把车位涨价或房东涨租的可能性计算在内，然后你跟我说这比一个月四千多的租金划不来？想不通这点吗？这就是为什么我当房虫、而你只能是鲁空的原因了……
作者:
f06123k (cody1)
2023-10-22 13:05:00就是香蕉理论还看不懂真傻，建商要赚的利润是固定的，你想要免费车位建商也可以送你阿，单价一坪涨10万就好。涨车位是想压低单坪价格 以利销售
穷人最爱说的话 1. 车是负资产 2. 车位太贵不划算
作者:
bms ( )
2023-10-22 13:21:00把总价塞到车位 这要每坪单价比较好看一点
自己去思考十年前车位租金是多少2000？2500？看看租金涨多少同理十年后车位租金会多少呢？十年前的你能想像车位租金4500元吗？结果是未来十年后的你求着租
2023-10-22 14:47:00
之前都总价包含车位
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-22 15:44:00你的附近车位也是坡平电梯直达吗？还是养地的露天停车场一般这个价格的车位应该会租到6000吧
作者: porkfiber01 2023-10-22 15:46:00
车位的价值不是租金收益
作者:
usan (usan)
2023-10-22 17:03:00租很麻烦，自己有车位方便多了
作者:
fautumn (＊大吉岭＊)
2023-10-22 18:53:00外面车位租五十年后就是你的了?
作者:
eulbos (反串魔人)
2023-10-22 20:22:00不然使用权的卖180你要买？
作者:
drimp (drimp)
2023-10-22 21:56:00车位一直在涨 现在不买以后只会更贵 涨久了租金也会跟涨
车位卖到250，租金行情很快就上6千了，租车位可以电梯直达吗？采买大包小包、下雨天谁要去外面牵车？