大家好
北漂20年，工作近信义区，近期有买房打算，预算40M内，请各位前辈推荐不错社区/标的，谢谢～
正三房佳
格局方正
主+阳24坪以上
屋龄20年内
大安/信义/松山/南港/内湖/文山佳
平面车位佳
谢谢
四千内别区我不知道，信义区没有这种价位的物价。我也北漂20多年，找房很辛苦的，加油
作者:
rmna (阿花)
2023-10-22 09:36:00要捷运吗？
作者:
jaricho (...)
2023-10-22 09:38:004000在台北精华区找轻屋龄正三房平车 大概就像1200-1500在非双北六都市区找轻屋龄正三房平车一样难度吧？
作者:
tfct (小尼)
2023-10-22 09:44:00松山区 中工碧艳阁都符合啊 价格5000上下
作者: leota 2023-10-22 10:07:00
40M的话屋龄或坪数要牺牲
作者:
pptsuck (whip)
2023-10-22 10:07:004000万还是往新北找吧...台北太勉强了
作者:
hank7202 (ohreal?)
2023-10-22 10:12:00文山应该有吧
作者:
Ddylan (目标迈进中)
2023-10-22 10:20:00文山区，有需要可以帮你介绍房仲
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:24:00文山区很简单吧南方庄园..目前文山区最贵的..正三房都没4000万
作者:
una283 (无)
2023-10-22 10:26:00的确是难找是这一波换屋潮标的但通常物件不会比原屋好
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:27:00说真的南港内湖也有..没这么难啊..后山埤那边就有新的就有写文山区也可以了..到底是难在哪36坪上下含车位的新房子..在文山区没有超过4000万的啦..就说单价最贵的南方庄园都没超过了景美万隆预售都还没破百..是要怎么破4000万
作者:
clay141 (黏土)
2023-10-22 10:40:00如果要含还没好的预售文山还是有超过啦 但确实 4000 在文山蛮好找的
作者:
a386036 (骷髅怪)
2023-10-22 10:55:00中山区我知有一户屋主要卖，没给仲介，车位机械
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 10:56:00他室内坪数只要24..超过4000万的都是坪数破40的..就他说的房子大小条件..文山没有超过4000万
作者:
stealk (通识天堂N  )
2023-10-22 11:12:00绿光101 我住过
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:16:00达欣信义文华 完全符合啊
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:27:00麟光附近应该也会有文山好找 但建议景美附近比较适合。木栅要走信义快，总是多一个变量
作者:
fickle85 (PV=nRT)
2023-10-22 11:36:00南港内湖文山有机会 但可能地点会有点偏
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 11:37:00南港重阳区几乎都10-20年主阳24带坡平 站前力麒系列可能都破40M了.
作者:
cabin2501 (-----------------------)
2023-10-22 11:38:00内湖不少
作者: jessicaabc98 2023-10-22 11:55:00
南港内湖都嘛有，讲到0光去，不要骗人好吗
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-22 12:03:00南港内湖有大安信义松山文山吗 中文老师常请假？
作者:
Francix (Hypnagogic)
2023-10-22 12:11:00这条件买的到，只是这种物仲不多，要找
作者:
wseb (wtc=angel)
2023-10-22 12:37:00文山都可以直接买最好的点了..不会偏..历史新高就是没破百..36坪没破百就不会超过4000万
作者:
karachi (golf)
2023-10-22 12:48:00工作近信义区是在信义区还是不在？明确一点比较好推荐这预算大安信义只能买在比较不好的地段，信义大概就吴兴街里面或广慈那块，大安大概就麟光如果想要好一点的小区环境，建议买南港或文山如果以通勤方便度来说，南港又更好一些，可以稍微跟人流反向通勤
作者:
saucy (Elevator)
2023-10-22 13:34:00文山或南港吧
作者:
clay141 (黏土)
2023-10-22 13:41:0024坪以上应该不是只要 24坪啦室内24+的很容易上去不然就是24上下的 一堆案子啊象山主人公园首玺绿意九康成屋也很多可选的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2023-10-22 15:11:00南京三民松山车站一带应该不难找后山埤昆阳应该也都有
感谢大家的回馈，谢谢，工作在信义区，南港的案子之前看过力麒，但释出不多，文山区不太熟
作者:
predraq (解甲归田)
2023-10-22 22:39:00之前买台北房也是类似条件，最后发现平面车位是最难的，为了这个会多捏不少上去，但真的没办法忍受机械，最后只能乖乖加价买
作者:
karachi (golf)
2023-10-22 23:16:00买方要想卖房时，既然知道台北坡平车位很难得，到时候要卖就会变成热门物件或是平移机械如果不介意天气，南港可以多看看，后山埤昆阳那附近
作者: kkjjrtlym 2023-10-23 00:00:00
有东环的内湖不买吗
作者: ianchen1223 (ㄒㄏboy) 2023-10-23 00:02:00
内湖随便找
捏一下直上内湖五期国泰预售啊 有车去信义区很快 未来双捷运
作者: Adam6613 (Adam6613) 2023-10-23 02:34:00
如果公司离捷运站很近的话 红线上的圆山/民权西/双连附近应该比较好找
作者: leavefly (leavefly) 2023-10-23 12:30:00
好可怕4000室内只卑微的要求24..20年以内...
作者:
swicer (somewhere)
2023-10-24 10:14:00那是因为主建物22-24坪的案子极少，不是20-21 就是25坪以上，前者37M内，后者预算要多4M 所以会超40M.全新的可能因为雨遮不计坪，反而主建物比例有提高，37坪就有22坪主建，加车位会刚好压在40M内.不过也要大安信义边陲才有机会100上下，以北漂来看，可能南港还是比较有优势。原po要站前的话不用等了直接捏上去，站前正三房坡平即使2017-2019也是铁板一块。