[请益] 楠梓高大好出租吗？ cowbaysung PTT批踢踢实业坊

[请益] 楠梓高大好出租吗？

楼主: cowbaysung (靠北宋) 2023-10-10 11:38:52

各位房版大大好
小弟手上近期有一间高大特区
中楼层三房平车(50P)已装潢的房屋想要出租。
原本是提供给家人居住，住了两年后，家人决定北上发展。
开591后发现，租金普遍落在25K上下，但物件也不少，若以成功出租为优先考量，不晓得月租开23000/月如何(管理费约3000房客自付)。
希望房版专业大大们能提供建议
谢谢

作者: sspider0829 (反黑箱服贸) 2023-10-10 11:41:00

找个专业仲介带看每周追进度

作者: maxboy06 (阿翔) 2023-10-10 11:47:00

难吧最近多太多房子

作者: csgod1325 (alex) 2023-10-10 12:00:00

难啊附近产业薪资大概4万上下而已

作者: qsx889 (虾米) 2023-10-10 12:05:00

想了下没想到啥客群对学生太贵桥科还没好中油?

作者: qqq7840 (于在天上飞) 2023-10-10 12:06:00

我两房591四天租掉

作者: gy55662008 (赌徒) 2023-10-10 12:09:00

有装潢建议卖租客可能不会维持可换投资两房比较好租

作者: lst77 (自我感觉良好 >w<) 2023-10-10 12:42:00

那边客群目前就加工区员工吧？

楼主: cowbaysung (靠北宋) 2023-10-10 12:44:00

放到台积员工进驻会不会好一点

作者: airjade (飞天) 2023-10-10 13:49:00

先学会算投报率吧

作者: BarryFI (Financial Independence) 2023-10-10 22:08:00

现在只能租高大学生, 租金不高破坏力强。

作者: oceanfishwu (fish) 2023-10-11 09:41:00

高大三房主要客群是加工区员工，学生还是以租两房或套房为主，我邻居的2+1房坪数比你小，有装潢附家电，平面车位，高楼层，在东高大，从挂租到租出去大概两个月，租22000，管理费房客自付

作者: z5411 (bonus) 2023-10-11 11:54:00

那边真的没靠加工区的好租海科后劲两房的都可以租到2.2那边了

作者: oceanfishwu (fish) 2023-10-11 19:25:00

我只觉得租金涨很多XD，一直还停留在以前租大楼两房12500的印象，现在居然要两万以上

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